Заявление о снятии ареста с имущества

Заявление о снятии ареста с имущества в суд

Заявление о снятии ареста с имущества

Заявление в суд о снятии ареста составляется на основе положений действующего законодательства. Движимое или недвижимое имущество может быть арестовано в результате создания специального постановления судебных исполнителей. В ходе осуществления соответствующих действий пристав может осуществить арест на основании решения высших судебных инстанций.

В тех случаях, если при наложении ареста осуществляется нарушение гражданских прав заявителя или должника, то участвующие в споре лица могут подать претензию в суд в соответствии со статьей 441 Гражданского Кодекса РФ.

Для этого необходимо, в обязательном порядке, предъявить в судебную канцелярию документ, который содержит в себе положения, подтверждающие факт правомерности оспаривания действий судебных приставов. При составлении подобной документации необходимо учитывать определенные нюансы.

Что стоит учесть

Для снятия ареста с недвижимости, с финансовых средств, находящихся на банковских счетах, а также с транспортных средств необходимо предварительно подать соответствующее заявление в суд о снятии ареста. В качестве заявителя должен выступать непосредственный собственник данного имущества. Стоит отметить, что подача подобной бумаги может быть осуществлена только после устранения причин ареста.

В подавляющем большинстве случаев такое ходатайство подается ответчиком или истцом по делу гражданского характера. При вынесении вердикта судебными инстанциями арестованное имущество может быть освобождено от ограничительных мер. Перед составлением документа лицу необходимо учитывать мотивы первоначального судебного решения.

Для подачи бумаги заявитель должен оплатить государственную пошлину. размер которой составляет 400 рублей.

Квитанция об осуществлении оплаты прикладывается к основному пакету документации.

Помимо данной справки и самого заявления владелец арестованного имущества будет должен предоставить в суд сопроводительные документы, которые могут подтвердить факт оплаты долговых обязательств.

Стоит отметить то, что, если арест накладывается налоговыми службами, то арест может быть снят только после оплаты фискальной задолженности со стороны владельца квартиры или транспортного средства. Региональная инспекция должна, в данном случае, уведомить суд о снятии ареста путем предоставления заявления.

Если финансовые ограничения должны быть сняты с должника по причине того, что его имущество на самом деле принадлежит другому лицу, то в высшие судебные инстанции должно обратиться это самое лицо с исковым заявлением об освобождении его собственности от неправомерно осуществленной процедуры ареста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Данное положение регламентируется действующим федеральным законодательством, регулирующим процедуры исполнительного производства.

Образец уточнения к исковому заявлению в суд полезен при составлении этого документа, так как к его содержанию и оформлению предъявляется ряд важных требований.

С образцом искового заявления в арбитражный суд можно ознакомиться по этой ссылке .

Образец заявления в суд о снятии ареста

Несмотря на то, что заявление о снятии ареста достаточно простое в составлении, у многих лиц могут возникнуть трудности, которые напрямую связаны с самим обращением в высшие инстанции. В подобных ситуациях составление документации рекомендуется доверить профессиональному юристу. К тому же, образец документа можно получить в канцелярии суда.

Независимо от лица, которое занимается составлением заявления, в бумаге должна, в обязательном порядке, содержаться следующая информация:

  • полное наименование судебной инстанции, в которую подается данное ходатайство;
  • ФИО заявителя, а также его адрес и номер телефона – та же самая информация указывается и об ответчике;
  • наименование документа;
  • обстоятельства и фактическая дата наложения ареста с указанием объективных причин, на основании которых запрет может быть снят;
  • ходатайство о снятии ареста в адрес судебной инстанции;
  • подпись заявителя и дата составления.

В некоторых случаях допускается дополнение документа сведениями, которые могут иметь определенный интерес для представителей судебной инстанции при принятии объективного решения по данному вопросу

Если на движимое или недвижимое имущество был наложен арест по ошибке или действия судебных исполнителей привели к определенному ущербу материального характера, то компенсация за данные действия может быть взыскана через суд.

Стоит отметить, что заявление с просьбой о снятии ареста должно быть подано тому же судье, который и накладывал ограничения. Это обуславливается тем. Что представители иной судебной инстанции не могут быть ознакомлены с материалами дела, что может затянуть разбирательство на определенный срок.

Порядок и установленные сроки

Действующее законодательство предусматривает снятие ареста с имущества только на основании подачи соответствующего искового заявления. То лицо, права которого были в той или иной степени нарушены, может обратиться на законных основаниях в суд и добиться отмены ранее выдвинутого решения.

Это может быть осуществлено по следующим основным причинам:

  • должник не является реальным владельцем имущества или не держит счет в банке, на который были наложены ограничения;
  • были выявлены нарушения, которые допустил судебный исполнитель при осуществлении соответствующей процедуры;
  • если эксперты выносят специальные заключения, которые устанавливают нецелесообразность осуществления взыскания – это может быть сделано, например, при значительном износе арестовываемого имущества.

Стоит отметить, что в качестве ответчика может быть указан и сам взыскатель, и должник. Государственный исполнитель привлекается к рассмотрению дела в качестве стороннего заинтересованного лица.

Иски, в рамках которых стоимость имущества составляет меньше 50 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, а при стоимости более 50 000 – городскими или районными судьями.

Все заявления, кроме документа с прошением о выводе недвижимости из-под ареста, подаются по месту фактической регистрации должника. Размер государственной пошлины напрямую зависит от стоимости иска.

Сроки рассмотрения дела зависят от его обстоятельств, от количества заинтересованных участников, а также от самого характера судебного разбирательства. В некоторых случаях процесс может затянуться на месяцы.

Нюансы оспаривания

Подать претензию о неправомерных действиях судебного исполнителя может не только истец или ответчик, а также любое другое лицо, права которого были в той или иной степени ущемлены.

Квартира или любое другое имущество может быть освобождено от ареста в связи со следующими очевидными обстоятельствами:

  • если судебный исполнитель нарушил федеральное законодательство при осуществлении процедуры взыскания – в данном случае претензия должна быть подана еще до фактической реализации объекта недвижимости;
  • при возникновении спорной ситуации, связанной с принадлежностью имущества тому или иному лицу;
  • если разногласия стали следствием неправильно проведенной процедуры купли-продажи.

При защите собственных интересов в процессе судебного разбирательства, каждое лицо должно помнить о необходимости подачи искового заявления, но если данный документ не будет подан, то суд будет вынужден отказать в удовлетворении ходатайства

Дальнейшие этапы процедуры

Если судебная инстанция удовлетворила требования, указанные в заявление, о снятии ограничения на недвижимое имущество или автомобиль, то это еще не говорит о том, что лицо сможет распоряжаться своим имуществом незамедлительно. Завершение соответствующей процедуры должно быть подкреплено оформлением специального исполнительного листа. Данный документ составляется в суде и передается судебным приставам.

После получения такого документа исполнитель выносит особое постановление, в соответствии с которым с собственности лица снимается наложенный арест. Затем бумага передается в ту организацию, которая занимается контролем за отчужденным имуществом. К числу таких организаций относится Росреестр, любые финансовые организации, штрафные стоянки для транспортных средств, а также иные учреждения.

Если собственник арестованного имущества желает ускорить процесс снятия ограничений, то он может передать постановление судебных исполнителей в самостоятельном порядке. В большинстве случаев это особенно выгодно при снятии ареста со счета в банке. В данном случае в банк направляется заявление, а также оригинал постановления службы судебных исполнителей.

Стоит отметить, что текст такого документа может быть оформлен в свободной форме или в соответствии со специальным образцом, в котором уже содержатся все реквизиты финансовой организации. Такой образец может быть предоставлен сотрудниками любого отделения банка, в котором у лица арестован счет.

По такой же схеме происходит и освобождение арестованных транспортных средств. Если судья ранее наложил арест, но оставил право пользования автомобилем за должником, то спешит со снятием ограничительных мер не стоит. Однако, если транспорт был конфискован и помещен на штрафную стоянку, то автолюбитель будет почти наверняка заинтересован в максимальном ускорении работы судебных исполнителей.

Как и в случае с финансовыми организациями для ускорения осуществления подобной процедуры, владелец транспортного средства может в самостоятельном порядке предоставить в организацию, где находится на хранении автомобиль, специальное постановление о прекращении исполнительного производства. В большинстве случаев прошение удовлетворяется в течение одного рабочего дня.

Заявление в суд о рассмотрении дела должно быть подано в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства.

Когда подается заявление в суд об общении с ребенком, можно прочитать здесь .

Источник: //pravootveta.ru/zayavlenie-o-snyatii-aresta-s-imushhestva-v-sud/

Заявления о снятии ареста с имущества в суд: образец, исковое, приставам

Заявление о снятии ареста с имущества

Наличие долгов — сложная ситуация для любого гражданина, независимо от уровня доходов и платежеспособности. Когда с долгами не удается расплатиться в сроки, установленные договором или законом, кредитор (или орган, уполномоченный на принятие каких-либо платежей) вынужден обращаться в суд для их принудительного взыскания.

Решение суда хотя и имеет императивный характер и законную силу, но в добровольном порядке исполняется редко. Поэтому на его основе выдается исполнительный лист, который направляется в подразделение ФССП для принудительного исполнения. Однако не всегда приставы действуют в рамках закона, поэтому у должника появляются основания для подачи заявления на снятие ареста с имущества.

Возможные основания

Судебный пристав после окончания срока для добровольной оплаты (5 дней с момента получения постановления о возбуждении производства), начинает, применять меры принудительного исполнения, наиболее действенной из которых является арест имущества должника. При этом арестовывать можно любое имущество, находящееся в его собственности, как движимое, так и недвижимое, за исключением случаев, прямо установленных законом.

К таким видам имущества относятся:

  • квартира или дом, являющиеся единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника;
  • земельный участок, на котором расположено такое жилье;
  • предметы обычной домашней обстановки;
  • личные вещи, за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
  • запас дров на зиму и другое имущество, необходимое для жизнеобеспечения.

Попытки арестовать вышеуказанные вещи являются прямым поводом к обжалованию действий представителя УФССП и первым основанием для написания заявления о снятии ареста с имущества в суд.

Вторым основанием является нарушение установленного законом об исполнительном производстве порядка совершения данного исполнительного действия.

Третьим основанием является наложение ареста на недвижимость и имущество, не принадлежащее должнику, но находящееся в его пользовании или владении.

Куда обращаться

Заявление о снятии ареста с автомобиля — образец

После того, как должником или иным лицом (к примеру, собственником ошибочно арестованной вещи) было установлено наличие одного из трех указанных выше случаев, он может обратиться с иском о снятии ареста. Существует 2 возможных направления для обжалования:

  • в службу судебных приставов (непосредственно приставу, наложившему арест или вышестоящему должностному лицу);
  • в судебном порядке.

Внимание! Срок для такого обжалования составляет 10 дней с момента совершения исполнительного действия. После истечения этого срока придется представлять оправдательные документы о причинах его пропуска, и возможность для снятия ареста будет минимальной.

Порядок обжалования

После того, как акт описи и ареста имущества составлен, и должник считает его неправомерным, необходимо незамедлительно подготовить заявление о снятии ареста.

Если жалоба на неправомерные действия судебного пристава-исполнителя в ходе проведения им описи имущества будет подаваться вышестоящему должностному лицу, то подготовленную должником жалобу необходимо направить в то подразделение, в котором ведется исполнительное производство.

Снятие ареста с имущества

Это можно сделать по почте заказным письмом с уведомлением или отнести заявления лично. В последнем случае нужно добиться, чтобы на копии обращения поставили штамп с номером, присвоенным заявлению по книге регистрации входящей документации.

Если жалоба об отмене ареста подается судье, то обращаться необходимо в суд, полномочия которого распространяются на ту территорию, на которой проживает должник. В остальном порядок подачи заявления тот же, что и в первом случае. При рассмотрении дела в гражданском суде обязательно необходимо уплатить госпошлину, размер которой составит 400 рублей*.

Важно! К заявлению необходимо приложить доказательства, подтверждающие неправомерность действий судебного пристава.

Заявление о снятии ареста

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Исковое заявление о снятии ареста с имущества в суд, образец которого можно найти в интернете, должно содержать следующее:

  • наименование суда, заявителя и должностного лица, чьи действия обжалуются;
  • краткое описание действий судебного пристава, которые, по мнению заявителя, являются незаконными;
  • точное описание нарушений, допущенных при совершении этих действий;
  • обоснование, почему должник или иное лицо считает эти действия неправомерными, с приведением доказательств;
  • желательно сослаться на нормы права, которые были нарушены;
  • в просительной части — «Прошу снятия ареста и возврата арестованного имущества», если оно было изъято;
  • в перечне прилагаемых документов указывается все, что прикладывается к заявлению.

При подаче заявления в службу судебных приставов вместо суда указывается вышестоящее должностное лицо, обычно начальник соответствующего отдела, который является непосредственным руководителем того судебного пристава, который наложил арест. В остальном ходатайство идентично тому, которое подается в суд.

Как правильно оформить

Чтобы правильно, в соответствии с законом оформить обращение, лучше взять готовый бланк и вписать в него сведения, которые носят индивидуальный характер:

  • наименование организаций и учреждений, персональные данные участников исполнительного производства;
  • номер и дату возбуждения производства;
  • сведения о месте и времени проведения ареста, составе имущества, подвергнутого описи;
  • действия пристава, являющиеся незаконными и т. д.

При написании необходимо соблюдать хронологическую последовательность событий и логичность изложения. Подробно описать действия пристава, нарушающие закон, так как для отмены меры принудительного исполнения нужны веские основания, и просто так никто снимать арест не будет.

Сроки рассмотрения заявления

После того, как заявление о снятии ареста поступит в подразделение ФССП, у должностного лица, уполномоченного на его рассмотрение, будет всего 10 дней на принятие решения.

За это время он должен проверить исполнительное производство на соответствие действующему законодательству, проверить правомерность действий судебного пристава при наложении ареста и описи имущества, дать правовую оценку доводам заявителя, подготовить и направить последнему аргументированный ответ.

Иск в суде рассматривается в срок, установленный Кодексом административного судопроизводства РФ, который равен 10 дням. По итогам рассмотрения принимается решение об удовлетворении заявления либо об отказе.

Отказ в рассмотрении

В принятии заявления в суде может быть отказано по следующим причинам:

  • иск не подлежит рассмотрению в административном порядке;
  • в жалобе не подтверждено, что решением об аресте нарушаются права заявителя;
  • имеется ранее принятое решение суда по тому же случаю;
  • иные основания, установленные Кодексом административного судопроизводства.

При наличии данных оснований судья должен вынести мотивированное определение об отказе в принятии жалобы к рассмотрению.

Если же иск составлен верно и нарушение со стороны пристава было либо оснований для ареста имущества больше нет, что подтверждается доказательствами, представленными истцом, то должностное лицо либо суд не только рассмотрит жалобу, но и удовлетворит ее, встав на сторону должника.

Источник: //shtrafsud.ru/dokumenty/snatii-aresta-s-imusestva.html

Образец заявления о снятии ареста с имущества в суд

Заявление о снятии ареста с имущества

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Наложение обременения на определенное имущество гражданина или организации еще можно отменить. Чтобы сделать это, подается заявление о снятии ареста с имущества в суд. Данный документ составляется с учетом последних изменений законодательства.

Арестовать имущество могут на основании постановления, выданного службой судебных приставов. Сделать это они вправе после получения решения суда.

Как правило, налагают подобные ограничения при наличии задолженности перед истцом, по заявлению которого и вынесли соответствующее постановление.

Зачастую при наложении ареста нарушаются гражданские права одной из сторон разбирательства. Обычно речь идет о должнике или ответчике по первому иску. Если подобное случилось с вами, направьте претензию в судебные органы.

Помимо нее необходимо представить в суде подтверждения факта нарушений, допущенных в ходе наложения ареста, и правомерности оспаривания действий представителей ФССП. Однако писать заявление надо с учетом некоторых особенностей.

Если нет достаточного опыта в подобных делах, обратитесь за помощью к толковому юристу.

Что нужно учитывать при обращении с заявлением?

К имуществу, на которое могут наложить арест, относятся не только вещи или недвижимость, но и транспорт. Собственник такового должен обратиться с заявлением в суд, где озвучивает просьбу о снятии обременения. При этом следует учитывать некоторые условия:

  • подавать обращение судебным органам можно только после устранения причин, согласно которым наложили арест;
  • к числу лиц, имеющих право обратиться с ходатайством, относят ответчика или истца по судебному разбирательству (истец, не являясь собственником имущества, может попросить снять арест, если вторая сторона исполнит обязательства);
  • при составлении заявления следует брать в расчет мотивы, послужившие причиной вынесения решения о наложении ограничений на определенные предметы;
  • помимо ходатайства потребуется оплатить госпошлину, прикрепив соответствующую квитанцию к остальным документам;
  • также потребуется подтверждение оплаты долга, относительно которого и назначили обременение в виде ареста;
  • если подобная мера применяется налоговыми органами, ее отменяют только после погашения фискальной задолженности владельцем имущества (в этом случае с заявлением обращается представитель регионального отделения налоговой службы);
  • если предметы собственности принадлежат другому лицу (не тому, относительно которого вынесли решение об аресте), то с ходатайством обращается собственник.

Регламентируется составление и подача заявления федеральным законодательством.

Какие сведения надо указывать в обращении?

Готовя обращение, можно использовать образец заявления о снятии ареста с имущества в суд. Главное, чтобы в нем нашла отражение вся необходимая в данном случае информация. Существуют обязательные элементы, которые должны содержаться в документе:

  • наименование суда, где будет происходить рассмотрение ходатайства;
  • данные о заявителе (ФИО, адреса регистрации и проживания, контактные телефоны);
  • аналогичные сведения указываются и о других сторонах разбирательства;
  • после этого пишется название заявления, и указываются обстоятельства наложения ареста;
  • также нужно сообщить дату совершения такого действия и основания для снятия обременения;
  • сошлитесь на документальные подтверждения таких оснований, прикрепленные к заявке;
  • следом идут отсылки на закон и просьба отменить арест, а в конце ставится подпись заявителя и дата обращения.

Если имеются дополнительные сведения, которые способны повлиять на решение судьи, изложите их в основной части заявления. Арест наложили по ошибке, причинив тем самым определенный ущерб (обычно его наносят судебные приставы), в заявлении стоит потребовать компенсации такового. В данном случае во вступительной части ходатайства указывается информация о лице, нанесшем ущерб.

Подавать обращение можно в то же отделение суда и тому же судье, который вынес решение о наложении обременения на имущество. Направляя заявление в другой суд, будьте готовы к тому, что его представители могут затянуть принятие решения или вынесут его некорректно. Все дело в том, что судья другой инстанции не знаком с материалами дела и не знает всех особенностей.

На что обращать внимание при подаче заявления?

Снятие ареста с различных предметов собственности происходит только после подачи соответствующего заявления. Основанием послужит нарушение прав собственника или исполнение ранее оговоренных обязательств, послуживших причиной наложения ареста. Подобные основания оговорены в законе:

  1. Имущество должника, на которое наложен арест, принадлежит другому лицу, чему есть документальные подтверждения (в этом случае с ходатайством обращается собственник или должник, по его просьбе).
  2. Судебный пристав нарушил процедуру или права владельца имущества, что послужит основанием для снятия ареста и удовлетворением требования о компенсации.
  3. Эксперты вынесли заключение о том, что подобное взыскание нецелесообразно, учитывая значительный износ имущества, не имеющего особой ценности, или по иным аналогичным причинам.

Второй стороной в заявлении о снятии ареста с имущества в суд может выступать как взыскатель по изначальному иску, так и должник. Все будет зависеть от того, кто выступает в качестве заявителя. Заинтересованными лицами здесь будут государственные исполнители.

Направлять ходатайство нужно в мировой суд либо районное отделение. Конечный выбор зависит от стоимости заявления. Подавать ходатайство нужно по месту прописки должника или по адресу нахождения недвижимого имущества, если арест снимается с дома или иного строения.

Чтобы судья принял заявление к рассмотрению, пристав-исполнитель должен уже фактически наложить арест.

Применяется он либо в целях обращения взыскания на спорные предметы собственности, либо с целью обеспечения иска, или для сохранения спорного имущества в ходе рассмотрения иска.

Оплата государственной пошлины производится исходя из стоимости ходатайства. Особое значение имеет правильность составления документа с учетом его структуры и подведомственности.

Какую информацию необходимо отразить в ходатайстве?

Во вступительной части можно перечислить сведения сразу о нескольких ответчиках и третьих лицах. Потребуется указать сведения и о стоимости документа, а также размере государственной пошлины. Далее перечисляются следующие факты:

  • дата наложения ареста на имущество приставом-исполнителем (происходит это после описи определенных предметов собственности);
  • какое имущество было подвергнуто аресту (перечислите все вещи, недвижимость, автомобили и прочее, на что было наложено обременение);
  • сообщите, на основании, каких документов, были произведены указанные выше действия;
  • почему данные мероприятия произведены незаконно (имущество принадлежит другому лицу, были допущены определенные нарушения и т.д.);
  • если предметы не принадлежат должнику, сообщите ФИО и иные данные лица, у которого они находятся в собственности;
  • на основании, каких документов, данное лицо является собственником арестованных вещей (подобные бумаги прикрепляются к ходатайству);
  • если пристав допустил существенные нарушения законодательства, образец заявления о снятии ареста с имущества в суд должен содержать перечень таковых (сошлитесь на прикрепленные доказательства);
  • имеются другие сведения, способные повлиять на исход разбирательства, расскажите о них во всех подробностях.

В качестве отсылок на законодательные нормы предъявляются статьи Гражданско-процессуального кодекса и федерального законодательства.

В просительной части нужно потребовать исключить из описи определенные предметы собственности, перечислив, какие именно не подлежат аресту. Еще раз сообщите номер и дату постановления, которым и налагался арест. В заявлении следует указать перечень прикрепленной к нему документации:

  • копии самого ходатайства и подтверждение оплаты госпошлины;
  • копия постановления пристава о наложении ограничительных мер;
  • подтверждение прав на определенные предметы собственности;
  • доверенность, если обращаетесь через представителя;
  • иные доказательства, позволяющие принять решение в пользу заявителя.

Все копии нужно заверить у нотариуса. Документы копируются в количестве, равном числу участников разбирательства. В оригинале представляется только квитанция об оплате пошлины.

Чего ждать после вынесения положительного решения по заявлению?

Когда требования заявителя о снятии обременительных мер с объекта имущества (движимого или недвижимого) удовлетворяют, наступают соответствующие последствия. Однако пользоваться таким имуществом гражданин сможет не сразу.

После завершения судебного заседания необходимо окончить всю процедуру. Делается это путем подготовки специального исполнительного листа, составленного в суде.

Его необходимо передать судебному приставу, занимающемуся данным производством.

Этот специалист, получив указанный выше документ, выносит постановление, которым и снимают наложенный ранее арест на предметы собственности заявителя. Такую бумагу нужно направить в организацию, контролирующую отчужденное имущество.

Это может быть Росреестр или иная компании, включая штрафстоянки для транспорта, финансовые предприятия и т.д. Можно ускорить процесс, но для этого придется самостоятельно передавать все постановления, не дожидаясь, когда это сделают официальные лица.

Однако лучше заручиться поддержкой толкового юриста.

Аресту подлежат и банковские счета. Чтобы быстрее освободить их от ограничений, представьте соответствующее решение напрямую в отделение банка.

Вместе с постановлением приставов подается заявление, в котором нужно попросить снять арест со счёта. Форма и содержание такого заявления свободная.

Главное, чтобы в него были включены необходимые реквизиты, и сделана отсылка на решение суда и постановление приставов. Ходатайство подают в любое отделение банка.

Аналогичная схема осуществляется по транспортным средствам, стоящим на штрафстоянке. Только в этом случае нужно обращаться к руководству подобных стоянок. Обычно, если сделать все правильно, решение суда и постановление приставов исполняются на практике в течение одного дня. Однако и в этом случае лучше заручиться поддержкой юриста.

Так вы с гарантией вернете арестованное имущество, получив возмещение за действия приставов или иных лиц, нарушивших права в ходе обращения взыскания. Также юристы помогут составить грамотное заявление, отстояв ваши интересы в суде.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: //iskirf.ru/hodatajstva/o-snyatii-aresta-s-imushhestva-v-sud/

Как снять арест с квартиры: образец заявления об отмене 2019

Заявление о снятии ареста с имущества

Арест недвижимости понимается юристами как наложенное на дом или квартиру ограничение. Владелец не может распоряжаться в полной мере своей собственностью. Если он все-таки решил продать либо завещать имущество, ему придется оплатить все долги. Как снять арест с квартиры, куда нужно обращаться, чтобы полностью восстановить свои права на жилье – подробнее рассмотрим ниже.

Зачем снимать арест с квартиры

Владелец арестованной недвижимости ограничен в возможности совершать юридически значимые действия со своей собственностью. Он не может свою жилплощадь:

  • продать,
  • подарить,
  • завещать,
  • поменять.

В жилище, находящееся под арестом, нельзя прописать родственников, сдать в аренду. У хозяина квартиры возникают сложности, для решения которых нужно снять наложенные ограничения. Когда покупаете арестованное жилье, можно оказаться в неприятной ситуации. Обременение может быть инициировано:

  • судебными органами на основании искового заявления от потерпевшей стороны;
  • судебными приставами после получения от суда постановления либо в рамках исполнительного производства;
  • сотрудниками государственной таможни;
  • прокуратурой;
  • следственными органами.

Как проверить, имеется ли арест на квартире – читайте по этой ссылке.

Арестовать жилище могут, если собственник задолжал крупную сумму денег банкам, иным организациям либо частным лицам. Суд вправе ограничить права владельца жилья, если он нанес ущерб физический, моральный, материальный организации либо гражданам. В этом случае квартира служит обеспечением иска потерпевшей стороны.

Настаивать на аресте жилой недвижимости могут следственные органы, когда ведется дело о крупном хищении или мошеннических действиях, особенно если представители следственных органов подозревают, что квартира куплена за краденые деньги. Подразумевается, что собственность может быть использована для частичной компенсации нанесенного вреда. У гражданина, совершившего противоправное деяние, суд вправе конфисковать имущество.

Чтобы восстановить свои права на собственность, владелец жилища должен выяснить, кто именно ввел ограничения и по какой причине. Затем придется оплатить долги либо оспорить через суд правомерность действий органов, наложивших арест. Только после этого можно снять обременение.

Важно. Арест с собственности можно снять несколькими путями. Первый вариант предполагает полную выплату долга заинтересованным лицам. Аннулирование обременения возможно по договоренности сторон либо на основании судебного решения.

Если у покупателя созрело решение купить жилище, находящееся в обременении, но не знает, как купить арестованную квартиру, ему следует обратиться к нотариусу.

Продавец и покупатель могут заключить сделку купли – продажи, если долг за владельца жилища внесет будущий собственник. Естественно, что оплаченная сумма должна быть вычтена из стоимости квартиры. Оплата задолженности покупателем производится в виде предоплаты.

Оформление договора должно происходить у юриста, чтобы потом ни одна из сторон не смогла снять с себя взятые обязательства.

Важно. Приобрести арестованное жилище можно с согласия продавца и его кредитора. Единственным условием проведения такой сделки является погашение покупателем суммы долга в счет уменьшения стоимости недвижимости.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Снять ограничения с объекта жилой недвижимости может только тот орган, по распоряжению или ходатайству которого арест был наложен. Отмена запрета на право гражданина полноценно распоряжаться своей собственностью, происходит по желанию:

  • собственника;
  • доверенного либо заинтересованного лица;
  • судебных органов.

Получить информацию о наличии ареста на квартире и государственном органе, наложившем ограничения, можно через интернет либо в организации «Мои документы» (МФЦ).

Любое заинтересованное лицо, зная адрес жилого помещения, может оформить запрос на портале Росреестра. Информация о состоянии жилого фонда и его собственниках по государственному закону не относится к секретной либо личной, поэтому получить ее может любой человек.

Сведения обо всех ограничениях, касающихся недвижимого имущества граждан, имеются в Росреестре.

Проще всего получить нужные сведения через интернет. На портале Росреестра можно заказать выписку ЕГРП. Документ выдается платно, стоимость услуги зависит от полноты отражаемых в бумаге сведений. Письмо может быть получено несколькими способами:

  • по почте;
  • в офисе Росреестра;
  • на электронную почту заказчика услуги.

Заказать выписку можно через портал госуслуг или на риэлтерских сайтах — посредниках. Чтобы оформить заказ на информационное письмо, нужно знать точный адрес местонахождения жилища или его кадастровый номер. После оформления запроса на услугу, на электронную почту поступит письмо с номером заказа и банковскими реквизитами. Оплату производят любым доступным способом:

  • через банк — онлайн;
  • перечислением с карточки;
  • наличными через банкомат.

Процедура снятия ареста

После того, как будет ясно, по чьей инициативе квартира была арестована, можно приступить к процедуре снятия ограничений. Если квартира была арестована за долги перед коммунальными службами, нужно покрыть всю требуемую сумму полностью. С квитанциями и другими видами платежных документов, подтверждающих перечисление денег в адрес истца, ответчик отправляется в службу, наложившую арест.

Через приставов

Определить причину ареста квартиры можно на приеме у сотрудника районного отдела ФССП по месту прописки собственника жилья.

Сюда же следует обращаться, если ограничение прав владельца квартиры было введено по инициативе сотрудников этого органа.

Судебный пристав может ограничить права собственника по решению суда либо самостоятельно, опираясь на имеющееся в работе исполнительное производство.

После оплаты задолженности, ответчик должен написать заявление с просьбой восстановить его права. Кроме собственника, снять арест с жилья может его доверенное лицо.

Образец заявления для скачивания размещен здесь.

Вместе с заявлением в ФССП передают пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, если интересы собственника представляет другой человек;
  • оплаченные чеки.

Подробнее о том, как купить арестованную квартиру у судебных приставов, мы писали здесь.

Через суд

Снять арест с квартиры без оплаты долга можно, если будет доказано, что требуемая сумма незначительна по отношению стоимости жилища.

К примеру, если наложен арест на квартиру, стоимость которой оценивается в 3,5 миллиона рублей, а ее владелец задолжал организации или частному сумму в 20 тысяч, собственник имеет право опротестовать решение суда как незаконное.

Для этого он направляет прошение в судебные органы в виде ходатайства о отмене. Образец  заявления можно скачать здесь.

Кроме него подают:

  • документ, определяющий истинного собственника жилища;
  • квитанции, чеки, расписки, подтверждающие удовлетворение иска;
  • паспорт заявителя;
  • доверенность на представителя собственника.

Заявление о снятии ареста с квартиры можно написать самостоятельно или обратиться за помощью к юристу на нашем портале. После вынесения судебного решения собственник арестованного жилища получает на руки постановление, разрешающее снять обременение. Документ направляется через службу «Мои документы» в кадастровую палату, где на его основании вносятся изменения в регистрационные записи.

После того, как гражданин снял судом арест с квартиры, он должен с судебным решением обратиться к судебным приставам, а затем в органы, осуществляющие гос. регистрацию.

Регистрация снятия ареста в Росреестре

Внесение изменений в кадастровые записи необходимо сделать в кратчайшие сроки людям, которые хотят произвести со своей недвижимостью юридически значимые действия. Продать, подарить и поменять жилье не получится до тех пор, пока над ним установлены ограничения.

Процедура подачи бумаг на снятие ареста представителями собственника либо владельцем лично происходит на основе заявления. Процесс регламентируется Законом о гос. регистрации. Собственник либо любой другой заинтересованный гражданин подают заявление с просьбой зарегистрировать прекращение действия обременения на жилище. Передача документа может быть осуществлена любым удобным способом:

  • лично в одном из офисов МФЦ;
  • заказным письмом по почте;
  • пересылкой на электронный адрес.

Важно. Отправленные через интернет документы должны быть защищены электронной подписью заявителя. Подпись на заявлении, отправленном заказным письмом, в обязательном порядке заверяется нотариально.

Подателю заявления будет выслана расписка, с датой и временем принятия бумаг в производство. Гос. регистрация аннулирования ареста с недвижимости граждан исполняется за 10 рабочих дней с момента принятия пакета документов.

Отдельные ситуации

В последние годы государство ужесточило законы, направленные на наказание алиментщиков и обеспечение возможности взыскание денег с них в адрес несовершеннолетних детей, престарелых родственников.

Судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье человека, задолжавшего деньги своим малолетним детям.

Наложить обременение сотрудник ФССП имеет право при наличии алиментного долга 3000 рублей и выше.

Как снять арест за долг по алиментам

Обременение с жилища недобросовестного родителя можно снять двумя путями. Первый вариант предусматривает полное погашение долга. Сложность решения проблемы заключается в том, что когда накопилась большая сумма невыплаченных алиментов, должник просто не в состоянии единовременно выплатить все.  Погашение задолженности происходит параллельно с ежемесячной оплатой текущих алиментов.

Таким образом, погашение долга может происходить на протяжении нескольких лет. В течение всего этого срока нерадивый родитель не может продать либо подарить свое жилье другим лицам. В случае злостного уклонения либо его смерти сумма долга будет изыскана за счет реализации его имущества.

Второй вариант позволяет снять арест с квартиры должника, если заинтересованная сторона заберет исполнительный лист из ФССП. Однако, ситуация с арестом может повториться, если через время представитель получателя алиментов вновь обратится к сотрудникам ФССП с заявлением о перерасчете задолженности.

Важно. Человек, задолжавший деньги своим малолетним детям или престарелым родителям, может быть уверен, что судебные приставы снова не арестуют его жилище, только в том случае, когда он полностью выплатил всю сумму долга.

После погашения задолженности по алиментам, гражданин должен обратиться в то районное отделение ФССП, где находится его дело. Государственный чиновник сможет снять арест с квартиры только после получения квитанций, подтверждающих перевод денег в адрес получателя алиментов.

Снятие ареста после погашения кредита

Гражданин, полностью погасивший свои долги перед кредитором, должен взять справку у специалиста кредитного отдела банка, о том, что у этой организации нет к нему финансовых претензий.

Этот документ нужен ему, чтобы снять арест и защитить себя, в случае, если через некоторое время кредитная организация снова начнет требовать от бывшего клиента деньги.

На практике известны случаи, когда оставшиеся несколько недоплаченных копеек через несколько лет превращались в крупные суммы задолженности, о которых человек даже не подозревает.

Затем, имея на руках платежки и справку, гражданин должен отправиться к специалистам службы судебных приставов, чтобы снять обременение. Чиновник, после получения всех необходимых доказательств исполнения иска, снимает арест с квартиры.

Таким образом, снять арест с квартиры можно через обращение к судебным приставам или в суд в зависимости от того, кто наложил обременение. Если у вас возникли сложности или какие-либо вопросы – за разъяснением вы можете обратиться к дежурному юристу портала через окно чата.

Источник: //ipotekaved.ru/problemy/kak-snyat-arest-s-kvartiry.html

Адвокат.ру
Добавить комментарий