Продажа предприятия при банкротстве

Содержание
  1. Порядок реализации имущества должника Источник: https://torgi-blog.com/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika-pri-bankrotstve/ Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Бесплатная юридическая консультация: Ведение процедуры банкротства Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статьеФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз Как реализуется имущество при банкротстве Как реализуется имущество при банкротстве Как реализуется имущество при банкротстве Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц. КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Получить доступ Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ. Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок). Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж. Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий. Как проводится производство Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статье 109 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ Порядок реализации имущества должника Источник: https://torgi-blog.com/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika-pri-bankrotstve/ Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Бесплатная юридическая консультация: Ведение процедуры банкротства Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статьеФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными. по плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст. 132 указанного ранее фз). фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов. бесплатная юридическая консультация: в случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса. особенности составления договора при продаже предприятия особенности составления договора при продаже предприятия По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам. Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора: полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки; права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака; аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами. Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур. В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств. При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность. По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным. При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов. Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности. Бесплатная юридическая консультация: На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты: актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия; уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца; в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны; при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче. Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств. Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан. С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте. Переход права на собственность при продаже Переход права на собственность при продаже В случае оформления стандартной формы договора купли и продажи имущества недвижимого продавец несёт обязанность по фактической передаче в собственность наличествующего покупателя того объёкта недвижимости, об котором в договоре идёт речь. Объектом может выступать абсолютно любая недвижимость — от земельного участка до современного завода или бизнес-центра многофункционального назначения, от простого загородного дома до фешенебельной квартиры в центре столицы. В случае, если по каким-либо причинам одна из сторон проводимой сделки уклоняется от проведения государственной регистрации продажи, то решение об организации полноценной передачи права собственности может быть в одностороннем порядке вынесено судом любой инстанции. При этом та сторона, которая уклонялась, обязана будет возместить все издержки, возникшие вследствие необоснованной задержки процедуры государственной регистрации передачи права собственности. Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона Официально созданная комиссия по ликвидации публикует в органах печати официальные сведения об организации торгов по продаже юридического лица или части его — это организуется с целью возможности участия в торгах любого заинтересованного лица, которое имеет возможность и желание для приобретения бизнеса. В случае, если размещается официальное уведомление об ликвидации юридического лица, то даётся два месяца на то, чтобы возможные кредиторы опубликовали свои официальные заявления об возврате долгов со стороны ликвидируемого предприятия. Бесплатная юридическая консультация: После того, как этот срок подойдёт к концу, со стороны ликвидационной комиссии публикуется официальный документ, в котором указывается вся информация об перечне имущества организации и всех требованиях, которые поступили от кредиторов. Такой документ, называющийся промежуточным ликвидационным балансом, утверждается органом, который принял решение об продаже организации или же официальными учредителями этого юрлица. В случае, если имеющихся на момент продажи денежных средств на расчётных счетах организации недостаточно для полного удовлетворениях всех выставленных требований, то имущество (всё или его часть) реализуется на открытых торгах. В качестве основного организатора такого рода торгов может выступать конкретный представитель организации или контрольного органа. Торги могут быть проведены в двух формах: конкурсная основа или аукцион. В первом случае победителем признаётся участник, со стороны которого были предложены наилучшие условия, а во втором — наиболее высокая цена. Таким образом можно подвести итоги и сказать о том, что проведение процесса передачи права собственности на предприятие, реализуемое для выплаты долгов со стороны его владельца в адрес кредиторов, — это сложный и многофакторный процесс, который не может быть проведён без участия профессионалов своего дела, имеющих должный уровень юридической и экономической подготовки. В случае, если продажа залогового предприятия проводится при участии внешнего управляющего и путём публичного предложения, то у участников сделки (потенциальных, естественно) есть ровно один календарный месяц с момента объявления предложения на то, чтобы сделать максимально выгодное по цене и иным условиям предложение. По истечении месяца владельцем станет именно то лицо, которое предложило наиболее выгодные условия во всех аспектах. Покупатель предприятия обязан выплатить полную указанную в своём предложении сумму в течение месяца после окончания торгов, на которых он стал победителем. Средства, которые будут выручены таким образом, включаются в выплаты кредиторам, ранее подавшим соответствующие заявки на выплату долгов в свой адрес. По всем вопросам, которые касаются описанного выше сложного процесса, всегда можно обратиться к нашим специалистам, которые знают толк во всех процессах, необходимых для оперативного и чёткого исполнения любого договора об передаче прав собственности, вне зависимости для покупателя или для продавца. Бесплатная юридическая консультация: Источник: http://bankrotstvo-kompanii.ru/2018/05/17/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5/ Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства) Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства) Источник: http://virastay-ka.ru/prodazha-predprijatija-pri-bankrotstve/ Как реализуется имущество при банкротстве Как реализуется имущество при банкротстве Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц. КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Получить доступ Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ. Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок). Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж. Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий. Как проводится производство Как проводится производство Алгоритм конкурсного производства для юридического лица: Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п. Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей. Оповещают ФНС о старте конкурсного производства. Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов. Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку. Комплектуют конкурсную массу. Создают реестр кредиторов. Организуют реализацию имущества. Ликвидируют обязательства перед кредиторами. Закрывают расчетный счет. Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд. Суд выносит решение о банкротстве. Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ. Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Реализация имущества юридического лица проводится через торги (конкурсы или аукционы). Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах. Арбитражный суд изучает и утверждает подготовленное конкурсным управляющим положение об условиях продажи, которое содержит сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и другие важные условия. Особенности процедур Особенности процедур Аукцион проводят, поднимая цену лота на принятый организатором интервал в 5-10 %. На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.). Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений. Для продаж объектов культурного наследия (историко-культурных памятников) используют конкурс. Приобретатель такого имущества обязуется сохранять, содержать и охранять его. Аукционы, торги могут проходить в электронном виде. Для этого управляющий подписывает договор с операторами электронных площадок. На госплощадках регистрируют бесплатно, на частных за это возможна плата. Регистрационный сбор может дополняться конкретным процентом с продажи лота. Алгоритм проведения торгов Алгоритм проведения торгов Начало торгов обязательно публично объявляется управляющим (за месяц до проведения, с точной датировкой). Участвуют податели заявок, которые при необходимости зачислили задаток. Лицам с недостоверной информацией, документами, подавшим неверное (по форме) заявление, которые не внесли задаток, откажут в участии. Аукционным победителем становится последний заявитель наибольшей стоимости. Результаты торгов фиксируются в протоколе, его подписывают и направляют победителю и управляющему (в двухдневный срок). Сделку закрепляет договор купли-продажи между управляющим и победителем торгов. Победитель вносит средства в тридцатидневный срок после визирования договора. Деньги оказываются в конкурсной массе. Всем, кроме победителя, возвращают задаток. Победитель в течение пяти дней подписывает договор, в течение месяца вносит деньги и обретает купленное. Жаловаться на нарушения при проведении торгов можно как в суд, так и в ФАС. При удовлетворении жалобы сделки станут недействительными, а имущество будут продавать повторно. Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве Завершается процедура отчетом управляющего по итогам конкурсного производства. Решение о завершении принимает арбитражный суд, после чего не позже 60 дней информация об этом поступает от судьи налоговикам, которые за 5 дней удаляют юридическое лицо из ЕГРЮЛ. Предприятие более не существует. Конкурсному управляющему выплачивается вознаграждение (ст. 20.6 ФЗ № 127). Кратко порядок реализации имущества при банкротстве юридического лица выглядит как: Аккредитование управляющего. Опись имущества. Оценка имущества. Утверждение положения об условиях продажи. Реализация имущества. Отчет об итогах. Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица Физическое лицо тоже может быть признано банкротом. Продажа его имущества — это крайняя мера, к которой прибегают, если более ранняя стадия банкротства — реструктуризация долгов — по ряду причин невозможна или была проведена с нарушениями. Продажа осуществляется следующим образом: Арбитражный управляющий описывает всю собственность должника. Это могут быть транспорт, недвижимость, ценные бумаги, дорогие мебель, техника и т. д. Управляющий обязательно анализирует сделки гражданина за последние 3 года. Договоры, особенно дарственные, со взаимозависимыми (супругами, детьми, родителями, подчиненными и т. д.) могут быть аннулированы, тогда собственность оказывается в конкурсной массе. Проводят оценку имущества с привлечением по необходимости независимых оценщиков, они установят в своем отчете рыночную стоимость вещей. Публикуют объявление о проведении торгов, которые проходят как открытый электронный аукцион. Все связанные с этим траты покрывает гражданин. Арбитражный управляющий или специализированная независимая компания проводят торги — не позже двух месяцев и в три этапа. Первый —– это аукцион «на повышение». Аукционный шаг здесь 5-10 % от стартовой цены. Побеждает предложивший больше всех денег. Второй этап — если на участие в торгах никто не заявился (либо участник единственный), тогда организатор вправе признать их несостоявшимися. Стартовая цена по отношению к рыночной понижается на 10-30 %. Третий этап — это публичное предложение с торгом на понижение. Снижение цены имущества может достигать 90 %. Нереализованные вещи физического лица возвращаются ему при соблюдении условий п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127. Передача нереализованного имущества кредитору при банкротстве гражданина возможна: по своей правовой природе этот вариант близок к отступному (ст. 142.1 ФЗ № 127). Применить эту статью к гражданам позволяет п. 1 ст. 213.1 ФЗ № 127. Рассчитываются с кредиторами (в режиме ст. 213.27 ФЗ № 127), оплачивают судебные издержи, выплачивают вознаграждения управляющему и независимому организатору. Управляющий отчитывается о продаже вещей физического лица суду и кредиторам. К такому отчету обязательно прикладываются все доказательства фактов продажи и расчетов с кредиторами. Если вырученных средств не хватило для оплаты всех долгов, оставшиеся списывают, физическое лицо становится банкротом, суд прекращает соответствующую процедуру. Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет По ст. 213.25 ФЗ № 127, реализуется вся собственность гражданина, которая принадлежала ему как на время принятия решения о банкротстве, так и приобретенная после этого. Защищено от этого имущество из ст. 446 ГПК: единственное не ипотечное жилое помещение (его части); земельные участки под такой недвижимостью (с ипотечным исключением); обычные обиходно-обстановочные домашние предметы, индивидуально пользуемые вещи (одежда, обувь и т. д.) за вычетом драгоценностей и иной роскоши (п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50); профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ; племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, хозпостройки для них, если все это не эксплуатируют для предпринимательства; посевные семена; еда и деньги общей суммой не меньше прожиточного минимума самого гражданина плюс его иждивенцев; топливо, которым семья физического лица отапливает свое жилье в холодный сезон и на котором готовит пищу; транспортное средство и другие принадлежности, необходимые гражданину по инвалидности; призы, госнаграды, почетные, памятные знаки гражданина. Когда в собственности у банкрота только части реализуемых вещей (доля оформлена с близкими), реализация будет производиться. Доля гражданина-должника (по воле кредиторов) выделяется и идет на погашение его долгов, а стоимость доли другого человека возвращается ему после продажи вещи. Проблемы с продажей могут возникнуть при регистрации в жилье несовершеннолетних, тогда опека вряд ли разрешит продажу. Определение о завершении реализации имущества гражданина Определение о завершении реализации имущества гражданина По ст. 213.28 ФЗ № 127, итогом рассмотрения отчета финансового управляющего считается судебное определение о завершении реализации имущества гражданина. Завершение расчетов по обязательствам освобождает гражданина-банкрота от последующего исполнения кредитных требований. По ст. 213.30 ФЗ № 127, пятилетие после окончания процедуры реализации имущества физическое лицо, принимая на себя обязательства по кредитам или займам, должно указывать факт своего банкротства. Три года после окончания процедуры реализации имущества гражданин-банкрот не в праве занимать управленческие должности в юридическом лице, иным образом участвовать в его управлении. Такие же ограничения существуют по кредитным организациям (на 10 лет) и страховым организациям, негосударственным пенсионным фондам, управляющим компаниям инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов либо микрофинансовых компаний (на пять лет). Шаблон Положения Шаблон Положения Заявление о банкротстве физлица Заявление о банкротстве физлица Опись Опись Источник: https://ppt.ru/art/bankrotstvo/realizaciya-imushestva Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статье 109 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ Такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными. По плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст. 132 указанного ранее ФЗ). Фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов. В случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса. Особенности составления договора при продаже предприятия Особенности составления договора при продаже предприятия По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам. Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора: полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки; права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака; аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами. Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур. В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств. При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность. По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным. При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов. Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности. На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты: актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия; уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца; в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны; при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче. Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств. Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан. С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте. Переход права на собственность при продаже
  2. Продажа предприятия при банкротстве
  3. Продажа предприятия при банкротстве
  4. Продажа предприятия при банкротстве
  5. Продажа предприятия при банкротстве
  6. Как реализуется имущество при банкротстве
  7. Как реализуется имущество при банкротстве
  8. Как реализуется имущество при банкротстве
  9. Продажа предприятия при банкротстве
  10. Продажа предприятия при банкротстве
  11. Продажа предприятия при банкротстве
  12. Порядок реализации имущества должника Источник: https://torgi-blog.com/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika-pri-bankrotstve/ Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Бесплатная юридическая консультация: Ведение процедуры банкротства Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статьеФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными. по плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст. 132 указанного ранее фз). фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов. бесплатная юридическая консультация: в случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса. особенности составления договора при продаже предприятия особенности составления договора при продаже предприятия По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам. Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора: полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки; права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака; аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами. Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур. В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств. При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность. По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным. При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов. Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности. Бесплатная юридическая консультация: На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты: актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия; уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца; в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны; при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче. Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств. Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан. С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте. Переход права на собственность при продаже Переход права на собственность при продаже В случае оформления стандартной формы договора купли и продажи имущества недвижимого продавец несёт обязанность по фактической передаче в собственность наличествующего покупателя того объёкта недвижимости, об котором в договоре идёт речь. Объектом может выступать абсолютно любая недвижимость — от земельного участка до современного завода или бизнес-центра многофункционального назначения, от простого загородного дома до фешенебельной квартиры в центре столицы. В случае, если по каким-либо причинам одна из сторон проводимой сделки уклоняется от проведения государственной регистрации продажи, то решение об организации полноценной передачи права собственности может быть в одностороннем порядке вынесено судом любой инстанции. При этом та сторона, которая уклонялась, обязана будет возместить все издержки, возникшие вследствие необоснованной задержки процедуры государственной регистрации передачи права собственности. Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона Официально созданная комиссия по ликвидации публикует в органах печати официальные сведения об организации торгов по продаже юридического лица или части его — это организуется с целью возможности участия в торгах любого заинтересованного лица, которое имеет возможность и желание для приобретения бизнеса. В случае, если размещается официальное уведомление об ликвидации юридического лица, то даётся два месяца на то, чтобы возможные кредиторы опубликовали свои официальные заявления об возврате долгов со стороны ликвидируемого предприятия. Бесплатная юридическая консультация: После того, как этот срок подойдёт к концу, со стороны ликвидационной комиссии публикуется официальный документ, в котором указывается вся информация об перечне имущества организации и всех требованиях, которые поступили от кредиторов. Такой документ, называющийся промежуточным ликвидационным балансом, утверждается органом, который принял решение об продаже организации или же официальными учредителями этого юрлица. В случае, если имеющихся на момент продажи денежных средств на расчётных счетах организации недостаточно для полного удовлетворениях всех выставленных требований, то имущество (всё или его часть) реализуется на открытых торгах. В качестве основного организатора такого рода торгов может выступать конкретный представитель организации или контрольного органа. Торги могут быть проведены в двух формах: конкурсная основа или аукцион. В первом случае победителем признаётся участник, со стороны которого были предложены наилучшие условия, а во втором — наиболее высокая цена. Таким образом можно подвести итоги и сказать о том, что проведение процесса передачи права собственности на предприятие, реализуемое для выплаты долгов со стороны его владельца в адрес кредиторов, — это сложный и многофакторный процесс, который не может быть проведён без участия профессионалов своего дела, имеющих должный уровень юридической и экономической подготовки. В случае, если продажа залогового предприятия проводится при участии внешнего управляющего и путём публичного предложения, то у участников сделки (потенциальных, естественно) есть ровно один календарный месяц с момента объявления предложения на то, чтобы сделать максимально выгодное по цене и иным условиям предложение. По истечении месяца владельцем станет именно то лицо, которое предложило наиболее выгодные условия во всех аспектах. Покупатель предприятия обязан выплатить полную указанную в своём предложении сумму в течение месяца после окончания торгов, на которых он стал победителем. Средства, которые будут выручены таким образом, включаются в выплаты кредиторам, ранее подавшим соответствующие заявки на выплату долгов в свой адрес. По всем вопросам, которые касаются описанного выше сложного процесса, всегда можно обратиться к нашим специалистам, которые знают толк во всех процессах, необходимых для оперативного и чёткого исполнения любого договора об передаче прав собственности, вне зависимости для покупателя или для продавца. Бесплатная юридическая консультация: Источник: http://bankrotstvo-kompanii.ru/2018/05/17/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5/ Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства) Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства) Источник: http://virastay-ka.ru/prodazha-predprijatija-pri-bankrotstve/ Как реализуется имущество при банкротстве Как реализуется имущество при банкротстве Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц. КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Получить доступ Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ. Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок). Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж. Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий. Как проводится производство Как проводится производство Алгоритм конкурсного производства для юридического лица: Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п. Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей. Оповещают ФНС о старте конкурсного производства. Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов. Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку. Комплектуют конкурсную массу. Создают реестр кредиторов. Организуют реализацию имущества. Ликвидируют обязательства перед кредиторами. Закрывают расчетный счет. Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд. Суд выносит решение о банкротстве. Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ. Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Реализация имущества юридического лица проводится через торги (конкурсы или аукционы). Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах. Арбитражный суд изучает и утверждает подготовленное конкурсным управляющим положение об условиях продажи, которое содержит сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и другие важные условия. Особенности процедур Особенности процедур Аукцион проводят, поднимая цену лота на принятый организатором интервал в 5-10 %. На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.). Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений. Для продаж объектов культурного наследия (историко-культурных памятников) используют конкурс. Приобретатель такого имущества обязуется сохранять, содержать и охранять его. Аукционы, торги могут проходить в электронном виде. Для этого управляющий подписывает договор с операторами электронных площадок. На госплощадках регистрируют бесплатно, на частных за это возможна плата. Регистрационный сбор может дополняться конкретным процентом с продажи лота. Алгоритм проведения торгов Алгоритм проведения торгов Начало торгов обязательно публично объявляется управляющим (за месяц до проведения, с точной датировкой). Участвуют податели заявок, которые при необходимости зачислили задаток. Лицам с недостоверной информацией, документами, подавшим неверное (по форме) заявление, которые не внесли задаток, откажут в участии. Аукционным победителем становится последний заявитель наибольшей стоимости. Результаты торгов фиксируются в протоколе, его подписывают и направляют победителю и управляющему (в двухдневный срок). Сделку закрепляет договор купли-продажи между управляющим и победителем торгов. Победитель вносит средства в тридцатидневный срок после визирования договора. Деньги оказываются в конкурсной массе. Всем, кроме победителя, возвращают задаток. Победитель в течение пяти дней подписывает договор, в течение месяца вносит деньги и обретает купленное. Жаловаться на нарушения при проведении торгов можно как в суд, так и в ФАС. При удовлетворении жалобы сделки станут недействительными, а имущество будут продавать повторно. Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве Завершается процедура отчетом управляющего по итогам конкурсного производства. Решение о завершении принимает арбитражный суд, после чего не позже 60 дней информация об этом поступает от судьи налоговикам, которые за 5 дней удаляют юридическое лицо из ЕГРЮЛ. Предприятие более не существует. Конкурсному управляющему выплачивается вознаграждение (ст. 20.6 ФЗ № 127). Кратко порядок реализации имущества при банкротстве юридического лица выглядит как: Аккредитование управляющего. Опись имущества. Оценка имущества. Утверждение положения об условиях продажи. Реализация имущества. Отчет об итогах. Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица Физическое лицо тоже может быть признано банкротом. Продажа его имущества — это крайняя мера, к которой прибегают, если более ранняя стадия банкротства — реструктуризация долгов — по ряду причин невозможна или была проведена с нарушениями. Продажа осуществляется следующим образом: Арбитражный управляющий описывает всю собственность должника. Это могут быть транспорт, недвижимость, ценные бумаги, дорогие мебель, техника и т. д. Управляющий обязательно анализирует сделки гражданина за последние 3 года. Договоры, особенно дарственные, со взаимозависимыми (супругами, детьми, родителями, подчиненными и т. д.) могут быть аннулированы, тогда собственность оказывается в конкурсной массе. Проводят оценку имущества с привлечением по необходимости независимых оценщиков, они установят в своем отчете рыночную стоимость вещей. Публикуют объявление о проведении торгов, которые проходят как открытый электронный аукцион. Все связанные с этим траты покрывает гражданин. Арбитражный управляющий или специализированная независимая компания проводят торги — не позже двух месяцев и в три этапа. Первый —– это аукцион «на повышение». Аукционный шаг здесь 5-10 % от стартовой цены. Побеждает предложивший больше всех денег. Второй этап — если на участие в торгах никто не заявился (либо участник единственный), тогда организатор вправе признать их несостоявшимися. Стартовая цена по отношению к рыночной понижается на 10-30 %. Третий этап — это публичное предложение с торгом на понижение. Снижение цены имущества может достигать 90 %. Нереализованные вещи физического лица возвращаются ему при соблюдении условий п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127. Передача нереализованного имущества кредитору при банкротстве гражданина возможна: по своей правовой природе этот вариант близок к отступному (ст. 142.1 ФЗ № 127). Применить эту статью к гражданам позволяет п. 1 ст. 213.1 ФЗ № 127. Рассчитываются с кредиторами (в режиме ст. 213.27 ФЗ № 127), оплачивают судебные издержи, выплачивают вознаграждения управляющему и независимому организатору. Управляющий отчитывается о продаже вещей физического лица суду и кредиторам. К такому отчету обязательно прикладываются все доказательства фактов продажи и расчетов с кредиторами. Если вырученных средств не хватило для оплаты всех долгов, оставшиеся списывают, физическое лицо становится банкротом, суд прекращает соответствующую процедуру. Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет По ст. 213.25 ФЗ № 127, реализуется вся собственность гражданина, которая принадлежала ему как на время принятия решения о банкротстве, так и приобретенная после этого. Защищено от этого имущество из ст. 446 ГПК: единственное не ипотечное жилое помещение (его части); земельные участки под такой недвижимостью (с ипотечным исключением); обычные обиходно-обстановочные домашние предметы, индивидуально пользуемые вещи (одежда, обувь и т. д.) за вычетом драгоценностей и иной роскоши (п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50); профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ; племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, хозпостройки для них, если все это не эксплуатируют для предпринимательства; посевные семена; еда и деньги общей суммой не меньше прожиточного минимума самого гражданина плюс его иждивенцев; топливо, которым семья физического лица отапливает свое жилье в холодный сезон и на котором готовит пищу; транспортное средство и другие принадлежности, необходимые гражданину по инвалидности; призы, госнаграды, почетные, памятные знаки гражданина. Когда в собственности у банкрота только части реализуемых вещей (доля оформлена с близкими), реализация будет производиться. Доля гражданина-должника (по воле кредиторов) выделяется и идет на погашение его долгов, а стоимость доли другого человека возвращается ему после продажи вещи. Проблемы с продажей могут возникнуть при регистрации в жилье несовершеннолетних, тогда опека вряд ли разрешит продажу. Определение о завершении реализации имущества гражданина Определение о завершении реализации имущества гражданина По ст. 213.28 ФЗ № 127, итогом рассмотрения отчета финансового управляющего считается судебное определение о завершении реализации имущества гражданина. Завершение расчетов по обязательствам освобождает гражданина-банкрота от последующего исполнения кредитных требований. По ст. 213.30 ФЗ № 127, пятилетие после окончания процедуры реализации имущества физическое лицо, принимая на себя обязательства по кредитам или займам, должно указывать факт своего банкротства. Три года после окончания процедуры реализации имущества гражданин-банкрот не в праве занимать управленческие должности в юридическом лице, иным образом участвовать в его управлении. Такие же ограничения существуют по кредитным организациям (на 10 лет) и страховым организациям, негосударственным пенсионным фондам, управляющим компаниям инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов либо микрофинансовых компаний (на пять лет). Шаблон Положения Шаблон Положения Заявление о банкротстве физлица Заявление о банкротстве физлица Опись Опись Источник: https://ppt.ru/art/bankrotstvo/realizaciya-imushestva Продажа предприятия при банкротстве Продажа предприятия при банкротстве Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом. Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статье 109 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г. В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ Такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными. По плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст. 132 указанного ранее ФЗ). Фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов. В случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса. Особенности составления договора при продаже предприятия Особенности составления договора при продаже предприятия По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам. Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора: полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки; права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака; аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами. Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур. В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств. При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность. По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным. При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов. Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности. На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты: актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия; уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца; в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны; при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче. Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств. Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан. С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте. Переход права на собственность при продаже
  13. Продажа предприятия при банкротстве
  14. Продажа предприятия при банкротстве
  15. Как реализуется имущество при банкротстве
  16. Как реализуется имущество при банкротстве
  17. Продажа предприятия при банкротстве
  18. Продажа предприятия при банкротстве

Порядок реализации имущества должника

Источник: https://torgi-blog.com/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika-pri-bankrotstve/

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве
Продажа предприятия при банкротстве
Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве
Бесплатная юридическая консультация:

Ведение процедуры банкротства

Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом.

Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статьеФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г.

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ.

Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок).

Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж.

Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий.

Как проводится производство

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом.

Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статье 109 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г.

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ

Порядок реализации имущества должника

Источник: https://torgi-blog.com/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika-pri-bankrotstve/

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве
Продажа предприятия при банкротстве
Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве
Бесплатная юридическая консультация:

Ведение процедуры банкротства

Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом.

Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статьеФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г.

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-фз

такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными.

по плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст.

132 указанного ранее фз).

фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов.

бесплатная юридическая консультация:

в случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса.

особенности составления договора при продаже предприятия

особенности составления договора при продаже предприятия

По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам.

Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора:

  • полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки;
  • права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака;
  • аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами.

Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур.

В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств.

При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность.

По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия

По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия

Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным.

При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов.

Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности.

Бесплатная юридическая консультация:

На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество

Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты:

  • актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия;
  • уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца;
  • в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны;
  • при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче.

Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств.

Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан.

С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте.

Переход права на собственность при продаже

Переход права на собственность при продаже

В случае оформления стандартной формы договора купли и продажи имущества недвижимого продавец несёт обязанность по фактической передаче в собственность наличествующего покупателя того объёкта недвижимости, об котором в договоре идёт речь. Объектом может выступать абсолютно любая недвижимость — от земельного участка до современного завода или бизнес-центра многофункционального назначения, от простого загородного дома до фешенебельной квартиры в центре столицы.

В случае, если по каким-либо причинам одна из сторон проводимой сделки уклоняется от проведения государственной регистрации продажи, то решение об организации полноценной передачи права собственности может быть в одностороннем порядке вынесено судом любой инстанции. При этом та сторона, которая уклонялась, обязана будет возместить все издержки, возникшие вследствие необоснованной задержки процедуры государственной регистрации передачи права собственности.

Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона

Продажа уже готового и организованного бизнеса путём проведения торгов или аукциона

Официально созданная комиссия по ликвидации публикует в органах печати официальные сведения об организации торгов по продаже юридического лица или части его — это организуется с целью возможности участия в торгах любого заинтересованного лица, которое имеет возможность и желание для приобретения бизнеса. В случае, если размещается официальное уведомление об ликвидации юридического лица, то даётся два месяца на то, чтобы возможные кредиторы опубликовали свои официальные заявления об возврате долгов со стороны ликвидируемого предприятия.

Бесплатная юридическая консультация:

После того, как этот срок подойдёт к концу, со стороны ликвидационной комиссии публикуется официальный документ, в котором указывается вся информация об перечне имущества организации и всех требованиях, которые поступили от кредиторов. Такой документ, называющийся промежуточным ликвидационным балансом, утверждается органом, который принял решение об продаже организации или же официальными учредителями этого юрлица.

В случае, если имеющихся на момент продажи денежных средств на расчётных счетах организации недостаточно для полного удовлетворениях всех выставленных требований, то имущество (всё или его часть) реализуется на открытых торгах.

В качестве основного организатора такого рода торгов может выступать конкретный представитель организации или контрольного органа. Торги могут быть проведены в двух формах: конкурсная основа или аукцион.

В первом случае победителем признаётся участник, со стороны которого были предложены наилучшие условия, а во втором — наиболее высокая цена.

Таким образом можно подвести итоги и сказать о том, что проведение процесса передачи права собственности на предприятие, реализуемое для выплаты долгов со стороны его владельца в адрес кредиторов, — это сложный и многофакторный процесс, который не может быть проведён без участия профессионалов своего дела, имеющих должный уровень юридической и экономической подготовки. В случае, если продажа залогового предприятия проводится при участии внешнего управляющего и путём публичного предложения, то у участников сделки (потенциальных, естественно) есть ровно один календарный месяц с момента объявления предложения на то, чтобы сделать максимально выгодное по цене и иным условиям предложение. По истечении месяца владельцем станет именно то лицо, которое предложило наиболее выгодные условия во всех аспектах.

Покупатель предприятия обязан выплатить полную указанную в своём предложении сумму в течение месяца после окончания торгов, на которых он стал победителем. Средства, которые будут выручены таким образом, включаются в выплаты кредиторам, ранее подавшим соответствующие заявки на выплату долгов в свой адрес.

По всем вопросам, которые касаются описанного выше сложного процесса, всегда можно обратиться к нашим специалистам, которые знают толк во всех процессах, необходимых для оперативного и чёткого исполнения любого договора об передаче прав собственности, вне зависимости для покупателя или для продавца.

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://bankrotstvo-kompanii.ru/2018/05/17/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5/

Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства)

Продажа предприятия-должника при применении к нему процедур несостоятельности (банкротства)

Источник: http://virastay-ka.ru/prodazha-predprijatija-pri-bankrotstve/

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ.

Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок).

Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж.

Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий.

Как проводится производство

Как проводится производство

Алгоритм конкурсного производства для юридического лица:

  1. Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п.
  2. Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей.
  3. Оповещают ФНС о старте конкурсного производства.
  4. Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов.
  5. Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку.
  6. Комплектуют конкурсную массу.
  7. Создают реестр кредиторов.
  8. Организуют реализацию имущества.
  9. Ликвидируют обязательства перед кредиторами.
  10. Закрывают расчетный счет.
  11. Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд.
  12. Суд выносит решение о банкротстве.
  13. Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ.

Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия

Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия

Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Реализация имущества юридического лица проводится через торги (конкурсы или аукционы).

Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах.

Арбитражный суд изучает и утверждает подготовленное конкурсным управляющим положение об условиях продажи, которое содержит сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и другие важные условия.

Особенности процедур

Особенности процедур

Аукцион проводят, поднимая цену лота на принятый организатором интервал в 5-10 %.

На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.). Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений.

Для продаж объектов культурного наследия (историко-культурных памятников) используют конкурс. Приобретатель такого имущества обязуется сохранять, содержать и охранять его.

Аукционы, торги могут проходить в электронном виде. Для этого управляющий подписывает договор с операторами электронных площадок. На госплощадках регистрируют бесплатно, на частных за это возможна плата. Регистрационный сбор может дополняться конкретным процентом с продажи лота.

Алгоритм проведения торгов

Алгоритм проведения торгов

Начало торгов обязательно публично объявляется управляющим (за месяц до проведения, с точной датировкой). Участвуют податели заявок, которые при необходимости зачислили задаток. Лицам с недостоверной информацией, документами, подавшим неверное (по форме) заявление, которые не внесли задаток, откажут в участии.

Аукционным победителем становится последний заявитель наибольшей стоимости.

Результаты торгов фиксируются в протоколе, его подписывают и направляют победителю и управляющему (в двухдневный срок).

Сделку закрепляет договор купли-продажи между управляющим и победителем торгов. Победитель вносит средства в тридцатидневный срок после визирования договора. Деньги оказываются в конкурсной массе.

Всем, кроме победителя, возвращают задаток. Победитель в течение пяти дней подписывает договор, в течение месяца вносит деньги и обретает купленное.

Жаловаться на нарушения при проведении торгов можно как в суд, так и в ФАС. При удовлетворении жалобы сделки станут недействительными, а имущество будут продавать повторно.

Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве

Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве

Завершается процедура отчетом управляющего по итогам конкурсного производства. Решение о завершении принимает арбитражный суд, после чего не позже 60 дней информация об этом поступает от судьи налоговикам, которые за 5 дней удаляют юридическое лицо из ЕГРЮЛ. Предприятие более не существует. Конкурсному управляющему выплачивается вознаграждение (ст. 20.6 ФЗ № 127).

Кратко порядок реализации имущества при банкротстве юридического лица выглядит как:

  1. Аккредитование управляющего.
  2. Опись имущества.
  3. Оценка имущества.
  4. Утверждение положения об условиях продажи.
  5. Реализация имущества.
  6. Отчет об итогах.

Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица

Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица

Физическое лицо тоже может быть признано банкротом. Продажа его имущества — это крайняя мера, к которой прибегают, если более ранняя стадия банкротства — реструктуризация долгов — по ряду причин невозможна или была проведена с нарушениями. Продажа осуществляется следующим образом:

  1. Арбитражный управляющий описывает всю собственность должника. Это могут быть транспорт, недвижимость, ценные бумаги, дорогие мебель, техника и т. д. Управляющий обязательно анализирует сделки гражданина за последние 3 года. Договоры, особенно дарственные, со взаимозависимыми (супругами, детьми, родителями, подчиненными и т. д.) могут быть аннулированы, тогда собственность оказывается в конкурсной массе.
  2. Проводят оценку имущества с привлечением по необходимости независимых оценщиков, они установят в своем отчете рыночную стоимость вещей.
  3. Публикуют объявление о проведении торгов, которые проходят как открытый электронный аукцион. Все связанные с этим траты покрывает гражданин.
  4. Арбитражный управляющий или специализированная независимая компания проводят торги — не позже двух месяцев и в три этапа. Первый —– это аукцион «на повышение». Аукционный шаг здесь 5-10 % от стартовой цены. Побеждает предложивший больше всех денег. Второй этап — если на участие в торгах никто не заявился (либо участник единственный), тогда организатор вправе признать их несостоявшимися. Стартовая цена по отношению к рыночной понижается на 10-30 %. Третий этап — это публичное предложение с торгом на понижение. Снижение цены имущества может достигать 90 %. Нереализованные вещи физического лица возвращаются ему при соблюдении условий п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127. Передача нереализованного имущества кредитору при банкротстве гражданина возможна: по своей правовой природе этот вариант близок к отступному (ст. 142.1 ФЗ № 127). Применить эту статью к гражданам позволяет п. 1 ст. 213.1 ФЗ № 127.
  5. Рассчитываются с кредиторами (в режиме ст. 213.27 ФЗ № 127), оплачивают судебные издержи, выплачивают вознаграждения управляющему и независимому организатору.
  6. Управляющий отчитывается о продаже вещей физического лица суду и кредиторам. К такому отчету обязательно прикладываются все доказательства фактов продажи и расчетов с кредиторами. Если вырученных средств не хватило для оплаты всех долгов, оставшиеся списывают, физическое лицо становится банкротом, суд прекращает соответствующую процедуру.

Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет

Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет

По ст. 213.25 ФЗ № 127, реализуется вся собственность гражданина, которая принадлежала ему как на время принятия решения о банкротстве, так и приобретенная после этого.

Защищено от этого имущество из ст. 446 ГПК:

  • единственное не ипотечное жилое помещение (его части);
  • земельные участки под такой недвижимостью (с ипотечным исключением);
  • обычные обиходно-обстановочные домашние предметы, индивидуально пользуемые вещи (одежда, обувь и т. д.) за вычетом драгоценностей и иной роскоши (п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50);
  • профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ;
  • племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, хозпостройки для них, если все это не эксплуатируют для предпринимательства;
  • посевные семена;
  • еда и деньги общей суммой не меньше прожиточного минимума самого гражданина плюс его иждивенцев;
  • топливо, которым семья физического лица отапливает свое жилье в холодный сезон и на котором готовит пищу;
  • транспортное средство и другие принадлежности, необходимые гражданину по инвалидности;
  • призы, госнаграды, почетные, памятные знаки гражданина.

Когда в собственности у банкрота только части реализуемых вещей (доля оформлена с близкими), реализация будет производиться.

Доля гражданина-должника (по воле кредиторов) выделяется и идет на погашение его долгов, а стоимость доли другого человека возвращается ему после продажи вещи.

Проблемы с продажей могут возникнуть при регистрации в жилье несовершеннолетних, тогда опека вряд ли разрешит продажу.

Определение о завершении реализации имущества гражданина

Определение о завершении реализации имущества гражданина

По ст. 213.28 ФЗ № 127, итогом рассмотрения отчета финансового управляющего считается судебное определение о завершении реализации имущества гражданина. Завершение расчетов по обязательствам освобождает гражданина-банкрота от последующего исполнения кредитных требований.

По ст. 213.30 ФЗ № 127, пятилетие после окончания процедуры реализации имущества физическое лицо, принимая на себя обязательства по кредитам или займам, должно указывать факт своего банкротства.

Три года после окончания процедуры реализации имущества гражданин-банкрот не в праве занимать управленческие должности в юридическом лице, иным образом участвовать в его управлении.

Такие же ограничения существуют по кредитным организациям (на 10 лет) и страховым организациям, негосударственным пенсионным фондам, управляющим компаниям инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов либо микрофинансовых компаний (на пять лет).

Шаблон Положения

Шаблон Положения

Заявление о банкротстве физлица

Заявление о банкротстве физлица

Опись

Опись

Источник: https://ppt.ru/art/bankrotstvo/realizaciya-imushestva

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Продажа предприятия при банкротстве

Порядок продажи предприятий во всех возможных случаях регулируется нормами ГК РФ, однако есть некоторые случаи, когда недостаточно норм, которые определяются Гражданским кодексом.

Именно случай продажи при банкротстве явно выходит из общей нормы подобных практик ввиду того, что все правила подобной процедуры определяются положениями другого федерального закона — всё, что хотя бы немного связано с организацией этого процесса, описывается в статье 109 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 26.10.2002 г.

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ

В каком случае при продаже предприятия действуют нормы 127-ФЗ

Такие моменты идут в ход исключительно в случаях, которые связаны с продажей предприятия любой формы собственности в случае признания банкротом его владельца (это касается как юридических, так и физических лиц) при обращении к предприятию, как к объекту залога, или же в случаях, когда на торги выставляется имущество предприятий, которые фактически являлись ранее государственными.

По плану, который обеспечивается внешним управлением, одним из основных мероприятий, обеспечивающих восстановление возможности обеспечения платёжеспособности юридического или физического лица, владеющего предприятием с любой формой собственности, является продажа части или всего имущества и иных активов предприятия (согласно нормам ст.

132 указанного ранее ФЗ).

Фактически, продажа предприятия возможна только в том случае, когда оно не является единственной собственностью должника — в таком случае возможна продажа исключительно на основании организуемого конкурсного производства, в ходе которого любая организация или физическое лицо имеет право на частичное или полное приобретение активов.

В случае, если предприятий несколько, продажа одного из них позволит выручить значительные средства, которые получаются с целью проведения полного расчёта с кредиторами и, если такое необходимо, реорганизации или полного перепрофилирования оставшихся структурных предприятий или иных форм бизнеса.

Особенности составления договора при продаже предприятия

Особенности составления договора при продаже предприятия

По договору, который обязательно составляется при продаже предприятия, продавец несёт обязанность по полной фактической передаче всего предприятия, как существующего имущественного целого комплекса. Впрочем, могут быть исключены в плане передачи права собственности те обязанности и права, которые продавец не имеет права передавать любым иным лицам.

Что переходит к покупателю предприятия, кроме случаев, заранее предусмотренных при составлении договора:

  • полное право на использование ранее принятого фирменного наименования и товарной марки;
  • права на применение всех иных средств дополнительной индивидуализации товарного знака;
  • аналогично второго пункта, однако с дополнением — также приобретённые прежним владельцем по лицензии или иными способами.

Не передаётся право, полученное на ведение деятельности по выданной в адрес ранее владевшего предприятием лица лицензии со стороны региональных или государственных структур.

В случае, если у предприятия имеются обязательства перед одним или несколькими кредиторами, исполнение которых предприятием невозможно после отзыва лицензии, то в таком случае предыдущий владелец не освобождается от своей ответственности по выполнению финансовых обязательств.

При невыполнении обязательств в ситуациях, которые описаны выше, и продавец, и покупатель несут перед кредиторами одинаковую ответственность.

По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия

По какой форме проводится процедура регистрации продажи любого предприятия

Договор, на основании которого производится указанная процедура, производится путём составления обеими сторонами сделки договора с обязательным приложением к нему ряда дополнительных документов, без которых его заключение не представляется возможным.

При этом стоит понимать, что неверно заполненный или неправильно составленный договор является недействительным и не будет принят рядом контролирующих процесс органов.

Обязательно договор по продаже предприятия заверяется соответствующими государственными органами и подлежит обязательной регистрации в них для передачи права собственности.

На основании какого документа производится полная передача права собственности на предприятие и его имущество

Передача права на собственность осуществляется после составления такого документа, как передаточный акт. В нём указываются следующие моменты:

  • актуальные на момент заключения сделки данные о составе самого предприятия;
  • уведомление о том, что, при наличии иных кредиторов вне зависимости от их количества, все они уведомлены о том, что предприятие после продажи поменяет своего владельца;
  • в случае, если у передаваемого при продаже имущества имеются существенные недостатки, то все они в обязательном порядке подробно должны быть указаны;
  • при утере части имущества, ранее состоящего на балансе (этот момент выявляется в ходе проведения внеочередной полной инвентаризации ТМЦ предприятия), указывается, на какую часть имущества не были выполнены обязательства по передаче.

Стоит отметить, что вся подготовка передачи по соответствующему документу и его составление (вместе со всеми необходимыми мероприятиями) полностью лежит на продавце и проводится исключительно за счёт его собственных сил и средств.

Именно подписание обеими сторонами передаточного акта после того, как улажены все шероховатости, является основанием для полной передачи права собственности на предприятие его покупателю ровно в тот день, в который договор подписан.

С этого самого момента покупатель полностью отвечает за наличие и состояние всего того имущества, которое передано ему в соответствующем акте.

Переход права на собственность при продаже

Адвокат.ру
Добавить комментарий