Невыгодность сделки

Кабальная сделка: понятие, признаки, ответственность | Правоведус

Невыгодность сделки

На территории РФ действуют различные формы сделок, причем совершаются как правомерные сделки, так и носящие неправомерный характер. В нашей статье мы расскажем, что такое кабальная сделка, как признать сделку кабальной и каковы последствия действий, совершенных с нарушением буквы закона.

Общее понятие о кабальной сделке сформулировано в ст.

179 Гражданского кодекса РФ, и, если говорить кратко, данное действие представляет собой сделку, заключенную на невыгодных для одной стороны условиях. Чаще всего, на такие крайности идут заемщики вследствие возникновения сложных финансовых обстоятельств, при этом второй участник готов воспользоваться этой ситуацией, преследуя свои цели и интересы.

Важно! Согласно действующему законодательству кабальная сделка считается оспоримой, однако, для ее прекращения потерпевшее лицо должно предоставить доказательства о том, что сделка действительно совершалась на кабальных для него условиях и что на момент заключения договора заемщик находился в сложном жизненном положении.

Не признается кабальной сделка, если она была совершена вследствие неграмотности и неопытности потерпевшего лица, действия носят азартный или легкомысленный характер, в результате спора на деньги или ценное имущество. Такие сделки оспариваются в судебном порядке по статьям, имеющим отношение к мошенничеству или введению лица в заблуждение.

Кабальная сделка: признаки

Сделка, совершенная под воздействием внешних сложившихся обстоятельств, в суде может быть признана недействительной. Одним из вариантов такой сделки является договор займа под залог недвижимого имущества с последующим его выкупом у кредитора, где потерпевшей стороной становится заемщик.

Признаки кабальности такой сделки:

  • необоснованно завышенная стоимость займа (в частности проценты за пользование средствами); 
  • в качестве залога выступает имущество, стоимость которого существенно превышает размер выданного займа;
  • критическая жизненная ситуация, когда срочно нужны средства (дорогостоящее лечение, похороны, крупные долги и другое); 
  • кредитор был информирован о сложившихся тяжелых обстоятельствах заемщика, но все равно воспользовался ситуацией в корыстных побуждениях. 

Стоит отметить, что кабальная сделка совершается в довольно короткие сроки, и важным обстоятельством является факт понимания потерпевшего участника риска и невыгодность условий от совершения таких действий. По сути, потерпевшая сторона добровольно соглашается на подписание такого договора.

Оформление займа под залог имущества с последующим его выкупом, как правило, происходит в связи с тяжелым материальным положением, когда у человека нет времени на поиски средств для решения конкретного вопроса, и, в том числе, когда он не может найти другого кредитора, который согласился бы заключить договор займа на более выгодных условиях. На этих основаниях можно доказать кабальность сделки при отсутствии принуждения со стороны другого участника к подписанию договора.

Важно! При любых обстоятельствах сделка не будет признана кабальной, если она была совершена в рамках брачного контракта, признанного недействительным на основании ст. 44, п. 2 СК РФ.

Кабальная сделка: невыгодность, срок давности

Ответчиком в исковом заявлении о признании сделки кабальной выступает лицо, выдавшее кредит на более выгодных для себя условиях, причем он по праву считает, что потерпевшему была оказана необходимая в сложный момент финансовая помощь, и он прекрасно понимал на что идет при подписании кредитного договора, а представленный в суде иск – не что иное, как выражение неблагодарности. Определение «невыгодности» условий данной сделки происходит через денежный показатель, на основании которого сделка квалифицируется, как кабальная. В суде денежным эквивалентом выражают факт передачи имущества под залог, стоимость которого была занижена в разы относительно рыночной оценки.

Срок давности оспаривания кабальной сделки и признания сделки под залог имущества с последующим выкупом недействительной составляет 12 месяцев.

Недействительные сделки: договор между юридическими лицами

Заключение кабальной сделки между юрлицами несет за собой высокие финансовые риски. Например, случаи, когда предпринимателю грозит признание банкротства, и он готов принять предложение конкурентов о выкупе предприятия на невыгодных для него условиях. Как показывает практика, сделка, заключенная между двумя организациями на невыгодных для одной стороны условиях, сложно признать кабальной.

В первую очередь, здесь необходимо предоставить доказательства, что несущая убытки организация не имела других способов решения проблемы, кроме как заключить кредитный договор на невыгодных для себя условиях.

В случае, если другая сторона докажет наличие у потерпевшей стороны иных выходов из сложившейся финансовой ситуации, скорее всего, сделка не будет признана кабальной, и, соответственно, договор нельзя будет оспорить или признать недействительным. В соответствии со ст. 53 п.

3 ГК РФ сделка может быть признана кабальной, если после ее заключения потерпевшая сторона оказалась банкротом или была вынуждена присоединиться к более крупному предприятию. В данном случае заемщик, представивший необходимую доказательную базу, вправе потребовать от ответчика компенсацию за понесенный ущерб.

В случае с юридическими лицами не относятся к кабальным сделкам:

  • договора, заключенные вследствие опасения ухудшения экономической ситуации;
  • договора, заключенные в целях восстановления финансового состояния предприятия, снижение которого произошло вследствие просчета предпринимателя (вторая сторона не будет считаться заинтересованной использовать возможность в своих корыстных интересах). 

Последствия признания сделки недействительной

В случае, если будет доказан факт невыгодности ситуации, а сделка будет признана недействительной, положение обеих сторон возвращается к первоначальному этапу: каждый из участников сделки должен вернуть контрагенту то, что он от него получил.

Сделка при этом должна быть расторгнута, все действия, выполненные до момента оспаривания сделки, будут считаться незаконными. Также, как вариант последствия кабальной сделки, является возврат в первоначальное состояние в одностороннем порядке.

Такой порядок возможен в случае, когда кредитор заключает договор, преследуя корыстные цели, а средства ответчика будут конфискованы в пользу государства.

Исковое заявление о признании сделки недействительной подается:

  • иск более 50 тысяч рублей – в районный суд по месту жительство ответчика;
  • иск менее 50 тысяч рублей – мировому судье также по месту жительства ответчика. 

 Размер государственной пошлины рассчитывается с учетом стоимости имущества, переданного в залог при заключении сделки.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/kabalnaya-sdelka-ponyatie-priznaki-otvetstvennost/

Убыточная серия сделок: как выдержать длительную просадку

Невыгодность сделки

Если вы в торговле не новичок, то знаете, о чем идет речь в заголовке. У вас есть прекрасная система, которая дает вам возможность грести прибыль лопатой (ну или, по крайней мере, получать ее регулярно). Затем, откуда ни возьмись, появляется убыточная сделка, за ней – другая, потом – еще одна.

В замешательстве вы смотрите на свои входы и приходите к выводу, что все они в точности соответствуют вашей системе. И продолжаете игру…

… чтобы получить очередной убыток. Затем еще один. И еще…

Если вы не являетесь закаленным в боях ветераном торговли, который знает систему досконально, то наверняка появится нервозность, а притаившиеся внутри вас сомнения начнут поднимать голову.

Убыточные серии сделок в прибыльных торговых системах

Объяснение может быть коротким: ваша система вошла в период возврата денег. Что это такое? Об этом не говорится на большинстве сайтов для трейдеров, но если вы находитесь в рынке уже достаточно долго, то знаете, что реальные трейдеры признают существование такого явления.

Вероятность вашей системы торговли не остается все время постоянной. На практике, она непрерывно изменяется.

(Именно поэтому плохи системы, использующие мартингейл, – они основаны на предположении о постоянстве вероятности.) Иногда эти изменения происходят в вашу пользу.

Возможно, в течение 10 сделок подряд или даже дольше, ваша вероятность будет составлять 90%. Затем она упадет до 30%. Или даже до 20%.

Вот здесь и начинаются настоящие испытания…

Если вы создали хорошую систему, то, вероятно, за предыдущий период времени успели заработать некоторый запас прибыли, который позволит пережить трудные времена. Если же вы торговали наудачу, то у вас, скорее всего, нет достаточного запаса, чтобы пережить трудный период.

Как себя вести во время убыточных серий?

На самом деле, нет возможности предотвратить постоянное изменение вероятности. Ему подвержены все системы.

Однако когда вы достигнете определенного уровня развития как трейдер, то сможете согласиться с тем, что лучше продолжать торговлю с плохой вероятностью, но хорошим соотношением риск/прибыль.

Это означает, что когда вы оказываетесь правы, то полученная прибыль многократно перекрывает ваши риски.

Кстати, это не значит, что нужно упрямо оставаться в сделке, которая явно идет против вас, лишь из-за того, что она не достигла намеченной вами цели. Если цена показывает, что это – не та сделка, примите это, отпустите ее и двигайтесь дальше.

Но вы должны разработать систему, которая, по крайней мере – потенциально, может приносить очень крупные прибыли. Поверьте, это сыграет решающую роль, когда вероятность работы вашей системы изменится. Учтите это.

Представьте, что у вас есть 2 системы, показавшие совершенно одинаковую прибыльность при тестировании на истории, скажем, за 5 лет. Одна из них имеет хорошую вероятность (например, 70%) и плохое соотношение риск/прибыль. Другая имеет плохую вероятность, но хорошее соотношение риск/прибыль. Какую из них вы выберете?

В идеале, результаты тестирования на истории (так же, как и тестирования на реальных данных) должны будут сохраниться и в будущем, поэтому можно ожидать, что система сохранит свою результативность. В нашем случае, Система 1, имеющая хорошую вероятность, гораздо легче воспринимается психологически.

Но согласно закону Мерфи, обе системы должны будут пройти через изменение вероятности. Об этом не нужно забывать. Если вероятность вашей системы и без того низкая (30%-40%), но все же позволяет извлекать прибыль, то приведет ли вас к краху падение процента прибыльных сделок до 10%? Вероятно, нет.

В такую систему уже заложена способность переживать трудные времена. Она может не приносить денег, но и не отдаст много. Более того, когда ситуация вновь нормализуется, эта система относительно быстро восстановится.

А что будет, если изменение вероятности произойдет в вашу пользу? Что, если вероятность резко подскочит до 70%-80%? Это позволит вам существенно пополнить свой счет.

В свою очередь, Система 1, в зависимости от того, как она спроектирована, либо попадет в длительный период просадки, либо разрушит ваш счет. Из-за того, что она предназначена для быстрого скальпирования прибыли, Системе 1 придется долго собирать по центу, чтобы восполнить потери. Если избежать крупных убытков не удастся, то, в самом худшем случае, ваш счет может быть уничтожен.

Новички не хотят об этом слышать, потому что им нравится, когда прибыль получается быстро и при высоком проценте прибыльных сделок. Но это, как минимум, не совсем оптимально в долгосрочной перспективе.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders — подписывайтесь на наш телеграм-канал

Источник: https://utmagazine.ru/posts/15991-ubytochnaya-seriya-sdelok-kak-vyderzhat-dlitelnuyu-prosadku

Адвокат.ру
Добавить комментарий