Юрист по договору подряда

Адвокат по договору подряда | Арбитражный юрист | Защита в Суде / Капитал Ресурс

Юрист по договору подряда

Договором подряда называется соглашение, согласно с которым подрядчик берет на себя обязательство по заданию заказчика выполнить определенную работу и сдать ему ее результат, в свою очередь, заказчик принимает на себя обязательство принять результат работы и, соответственно, оплатить его.

Законодатель определил основные виды подряда:

– строительный подряд;

– бытовой подряд;

– подрядные работы для муниципальных и государственных нужд;

– подряд на выполнение изыскательских и проектных работ.

Помимо этого, правилами о подряде в той или иной мере регулируется любое возмездное оказание услуг, а также выполнение технологических, опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ.

Субподрядные отношения

В том случае, если законом или договором подряда не предусмотрено, что подрядчик обязан лично выполнить работу, он имеет право привлекать к выполнению работы сторонние лица. В таком случае он выступает генеральным подрядчиком, в то время как лица, которые привлечены для выполнения работ, выступают в качестве субподрядчиков. 

Для оформления отношений между генеральным подрядчиком и субподрядчиком используется договор субподряда, он же регламентирует объем личного участия генерального и субподрядчика в общем объеме выполняемых работ.

Ввиду отсутствия непосредственных договорных отношений, ни заказчик, ни субподрядчик не имеют права предъявлять друг к другу прямые требования.

Соответственно, в случае ненадлежащего исполнения обязательств либо их неисполнения заказчиком, либо субподрядчиком, ответственность перед противоположной стороной несет генеральный подрядчик. В обоих случаях генеральный подрядчик имеет право на последующее предъявление соответственно регрессного требования.

В то же время правильно составленный договор подряда – лучшая упредительная мера, предупреждающая финансовые затраты на любые рода судебные издержки, поэтому при составлении договора подряда рекомендуется обратиться к услугам наших опытных юристов.

Претензии заказчика по договору подряда 

Заказчик вправе требовать, в том числе в судебном порядке, возмещения убытков в тех случаях, если они возникли вследствие:

– отказа заказчика от дальнейшего исполнения обязательств по договору, связанный с тем, что подрядчик грубо нарушает установленный договором срок выполнения работы или же выполняет ее таким образом, что становится очевидным, что работа не будет сделана надлежащим образом или завершена своевременно (п. п. 2, 3 ст. 715 ГК РФ);

– действия или же бездействие подрядчика, ставшее причиной не сохранности (гибели или повреждения) имущества, которое было предоставлено заказчиком (ст. 714 ГК);

– невыполнения подрядчиком требований заказчика устранить недостатки результата работы в назначенный им обоснованный срок или выполнение работы с неустранимыми или существенными дефектами (п. 3 ст. 723 ГК РФ);

– привлечением подрядчиком субподрядчика, произошедшее в нарушение требований настоящего законодательства или же непосредственно условий договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ);

– полное неисполнение, либо же не соответствующее договору исполнение обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).

Претензии подрядчика по договору подряда

Подрядчик так же имеет право требовать, в том числе в судебном порядке, возмещения убытков в тех случаях, если они возникли вследствие:

– отказа подрядчика от исполнения обязанностей по договору подряда, причиной которого стало невыполнение заказчиком собственных встречных обязательств (п. 2 ст. 719 ГК РФ), либо непринятие им мер, необходимых для устранения обстоятельств, которые негативно влияют на годность работы (п. 3 ст. 716 ГК РФ);

– невыполнения заказчиком обязанности содействовать в рамках договора подрядчику в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ);

-отказа заказчика исполнять условия договора до сдачи подрядчиком результата работы (ст. 717 ГК РФ);

полное или частичное неисполнение заказчиком взятых по договору обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).

Одностороннее расторжение договора подряда влечет за собой правовые последствия для обеих сторон. В рамках договора подряда стороны могут оговорить любого рода ограничения по возмещению убытков. 

Возмещение может быть ограничено по размеру (лимит размера возмещения может ограничиваться определенной суммой либо процентом от суммы договора), по составу (возмещению может подлежать только реальный ущерб или расходы стороны, связанные с восстановлением нарушенного права).

Ответственность сторон договора подряда

Немаловажными условиями договора подряда является ответственности сторон, представляющие собой санкции имущественного характера, накладываемые для восстановления нарушенных прав стороны, добросовестно исполнявшей свои обязательства; компенсации причиненного ей материального ущерба.

В договоре стороны могут самостоятельно определять за нарушение каких именно из условий договора и в каком объеме должна будет наступать та или иная ответственность либо выплачиваться неустойка.

Привлечение юристов и адвокатов нашей коллегии к согласованию условий договора подряда позволит обеспечить правомерность договора в части одновременного применения нескольких форм ответственности за нарушение договорного обязательства.

Даже если по каким-либо причинам стороны не прописали в договоре условия по ответственности сторон, в соответствии с действующим законодательством добросовестная сторона имеет право на возмещение причиненных ей убытков.

Ответственность по договору подряда может устанавливаться в виде:

– возмещения пострадавшей стороне убытков, взыскание долга по договору подряда (в соответствии со ст. 15, 393, 715-719, 723, 728, 729 ГК РФ);

– уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств либо же их неисполнение (ст. 330 ГК РФ);

– уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Споры в нашей практике по договору подряда 

Несмотря на то, что законодательство в этой области сформулировано достаточно четко и дополнено обзорами и разъяснениями Высшего Арбитражного Суда, а судебная практика весьма обширна, такую категорию дел опытные юристы не относят к простым для разрешения. 

Прежде всего, это обусловлено тем, что процесс доказывания весьма сложен ввиду наличия большого объема технической и прочей документации, необходимости проведения многочисленных экспертиз, а также распространенных отступлений сторон от соблюдения условий договора.

Преимущественно, судами с участием юристов коллегии разрешаются споры, связанные с:

– Взысканием с заказчика задолженности по оплате за подрядные работы;

– Взысканием неустойки по договору подряда за нарушение обязательств в части сроков и объемов работ;

– Устранением недостатков, которые возникли вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения подрядчиком взятых на себя обязательств по договору.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев самой причиной подобных споров становится неграмотно составленный договор подряда, существенные условия в котором сформулированы недостаточно ясно, а зачастую и вовсе отсутствуют, неудовлетворительным ведением документов первичного бухгалтерского учета, в результате чего и возникают многочисленные судебные споры.

Источник: https://capitalresource.ru/podryad.html

Задайте вопрос представителю официального портала при Палате адвокатов

Юрист по договору подряда

  1. Читайте нашу версию рейтинга ТОП-5 фирм Москвы.
  2. Найдите опытного юриста с хорошей профессиональной репутацией.
  3. Ознакомьтесь с коммерческим предложением защитников по предоставлению юридических услуг.
  4. Прочитайте откровенные отзывы людей, заключивших договор подряда с помощью этих адвокатов.

Проводится мониторинг отзывов в Интернете. Организуются опросы клиентов юридических коллегий. Выбираются компании с лучшими характеристиками от доверителей, оказывающие услуги по оптимальным ценам.

Распределяются места в рейтинге в зависимости от соотношения цены и качества услуг.

Лучшие компании Москвы, предоставляющие помощь юристов по договорам подряда

  1. Тел: +7 (495) 228-26-51

    Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

    МИП – команда юристов, работающая на результат, что выражается в выигрыше 95% дел в судах всех инстанций. Входят в состав группы адвокаты с многолетним опытом службы федеральными судьями.

    Помощь в составлении договора подряда окажут: М. Пчелинцева, Ю. Смирнов, В. Пикалов.

    Оплатить услуги специалистов можно в рассрочку четырьмя частями, что является уникальным предложением на рынке юридических услуг Москвы.

    Направления деятельности юристов:

    • Предъявление претензий на основании договора относительно качества проделанной работы;
    • Признание соглашений недействительными;
    • Расторжение договора подряда.

    Цены:

    • Консультации по заключению договора – 2 000;
    • Составление соглашения – 8 000;
    • Правовая экспертиза документа – 5 000.

    Отзывы о юристах из группы МИП:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  2. Тел: +7 (495) 737-43-03

    Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

    Адвокатское бюро, работающее с 1995 г, учреждена при участии Г. Падва, признанного «Человеком года» по версии Рамблер. Бюро традиционно входит в рейтинги популярных изданий России и США: «Ведомости», «Best lawyers». Компании была присуждена награда «Spear’s Russia». Помощь в составлении договора подряда окажут: В. Бытенский, А. Иванова, С. Коронец.

     Перечень услуг юристов:

    • Подготовка нескольких проектов для выбора клиентом;
    • Разработка досудебных претензий на основании нарушений;
    • Составление односторонних актов о проделанной работе.

    Прейскурант:

    • Консультации по заключению договора подряда – 4 000;
    • Помощь в составлении – 12 000;
    • Правовой анализ документа – 6 000.

    Отзывы о юристах бюро:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  3. Тел: + 7 (495) 755-93-63

    Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

    Коллегия существует с 1990 г и учреждена при участии М. Барщевского, отмеченного государственными наградами: ордена «За заслуги» 4-ой степени и орденом «Почёта». Коллегия признавалась «Компанией года», а её руководитель С. Караханян – «Персоной года». Сотрудники представляли интересы ведущих корпораций в России: Bosco di Ciliegi, AIG, «Газпром».

    Направления деятельности:

    • Составление иска в арбитраж;
    • Взыскание долгов по договору;
    • Корректировка исков и жалоб.

    Ценовая политика:

    • Консультации – 3 000;
    • Составление соглашения – 9 000;
    • Правовая экспертиза документа – 7 000.

    Отзывы о компании:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  4. Тел: +7 (495) 721-11-46

    Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

    Коллегия учреждена в 1994 при участии П. Астахова, широко известного по резонансным делам и участию в ТВ шоу на федеральных каналах. Компания ассоциирована с коллегиями США, Франции, Британии, Испании.

    Руководит бюро В.Б. Данильченко. Основным принципом коллегии считается досудебное урегулирование споров, связанных с договором подряда. Помощь в составлении соглашения окажут юристы: М. Ключарева, Д.С. Баранников, О.

    Круглова.

    Ключевые направления:

    • Предотвращение материальных потерь и конфликтных ситуаций;
    • Взыскание неустоек;
    • Досудебное урегулирование споров.

    Ориентировочный прейскурант:

    • Консультативная помощь – от 2700;
    • Составление требуемого договора – 8 000;
    • Экспертное заключение по документу – 6 000. 

    Отзывы о коллегии «Астахов и партнёры»:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

  5. Тел: + 7 (495) 937-80-00

    Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

    Бюро создано в 2000 г. и функционирует в направлении налогового, корпоративного права. Оказывают юристы помощь по договору подряда на всех этапах подготовки документации и мониторинга его исполнения со стороны подрядчика.

    Коллегия традиционно входит в рейтинг ИД «Коммерсант». Бюро известно в профессиональных кругах по делу ТНК-ВР, в рамках которого юристы отсудили 100 млрд. в пользу доверителя. Помогут составить договор подряда: А. Дондоков, А.

    Костоваров, М. Корнев.

    Как помогут в компании:

    • Взыскание штрафа за причинённый ущерб;
    • Обжалование решений суда;
    • Подготовка досудебных претензий.

    Цены:

    • Консультации по заключению договора – 4 000;
    • Помощь при составлении – 10 000;
    • Правовая экспертиза имеющихся документов – 8 000.

     Отзывы о «Линии права»:

    https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru

Составление соглашенийот 4 000
Расторжение контрактаот 6 000
Восстановление официальной документацииот 4 000
Подготовка иска в арбитражот 6 000
Составление отзывов на искиот 6 000
Пересмотр судебных решений по новым обстоятельствамот 8 000
Апелляция, кассация, ВС РФот 15 000
Ведение арбитражного процессаот 40 000
Участие в отдельных заседанияхот 10 000

В каких случаях необходима помощь юриста

  • Стройка, ремонт начаты с задержкой по вине одной из сторон договора: субподрядчик, заказчик, подрядчик;
  • Сроки сдачи объекта пропущены по вине подрядчика;
  • Работы по подряду выполнены не полностью;
  • Требуется пересмотреть стоимость подряда из-за повышения цен на стройматериалы;
  • Отказ заказчика подписывать акт о приёмке проделанной работы;
  • Произведена полная оплата работ, которые не выполнены;
  • Выявлены нарушения при проведении стройки, ремонта.

Какая помощь юриста нужна подрядчикам

  • Проверка договора, приложений и дополнительных соглашений на предмет соответствия действующему законодательству;
  • Включение в документ цен, объёма работ их качества;
  • Подготовка нового договора при изменении сметы, технических документов, перечня услуг и объёма требуемых заказчиком работ;
  • Помощь в фактическом принятии сделанной работы;
  • Мониторинг соблюдения условий соглашения, таких как составление счёта-фактуры, подготовка письменных извещений заказчика, вручение документов и получение подтверждения, получение справки КС-3;
  • Отражение объективных причин, по которым сроки не удалось соблюсти.

Какая помощь нужна заказчикам

  • Проверка законности договора, так как при внесении пунктов, противоречащих законодательству, он может быть признан недействительным;
  • Правильность проведения всех платежей с соблюдением установленных сроков;
  • Помощь в проверки соответствия выполненных работ фактическому положению дел;
  • Соответствие цены проделанных работ той стоимости, которая была указана в смете;
  • Выявление недостатков при приёмке с привлечением экспертов;
  • Надзорные и контрольные мероприятия;
  • Обоснование отказа в приёмке.
  • Урегулирование спора без подачи иска в суд;
  • Внесение изменений в уже подписанный договор;
  • Экспертиза соглашения, представленного клиенту для подписания;
  • Разработка нескольких проектов договора;
  • Правовая поддержка при совершении сделки с оказанием помощи на переговорах, во время проверки проделанной работы и приёмки объекта;
  • Расторжение контракта с взысканием неустоек и применением санкций, прописанных сторонами;
  • Штрафование за просрочку сроков сдачи объекта;
  • Предъявление претензий, связанных с качеством проделанных подрядчиком работ;
  • Помощь в обжаловании решений суда.

Официальный рейтинг адвокатов Москвы – Юристы помощь по договору подряда на сайте vse-advokaty.ru

  • Стройка, ремонт начаты с задержкой по вине одной из сторон договора: субподрядчик, заказчик, подрядчик;
  • Сроки сдачи объекта пропущены по вине подрядчика;
  • Работы по подряду выполнены не полностью;
  • Требуется пересмотреть стоимость подряда из-за повышения цен на стройматериалы;
  • Отказ заказчика подписывать акт о приёмке проделанной работы;
  • Произведена полная оплата работ, которые не выполнены;
  • Выявлены нарушения при проведении стройки, ремонта.
  • Проверка договора, приложений и дополнительных соглашений на предмет соответствия действующему законодательству;
  • Включение в документ цен, объёма работ их качества;
  • Подготовка нового договора при изменении сметы, технических документов, перечня услуг и объёма требуемых заказчиком работ;
  • Помощь в фактическом принятии сделанной работы;
  • Мониторинг соблюдения условий соглашения, таких как составление счёта-фактуры, подготовка письменных извещений заказчика, вручение документов и получение подтверждения, получение справки КС-3;
  • Отражение объективных причин, по которым сроки не удалось соблюсти.
  • Проверка законности договора, так как при внесении пунктов, противоречащих законодательству, он может быть признан недействительным;
  • Правильность проведения всех платежей с соблюдением установленных сроков;
  • Помощь в проверки соответствия выполненных работ фактическому положению дел;
  • Соответствие цены проделанных работ той стоимости, которая была указана в смете;
  • Выявление недостатков при приёмке с привлечением экспертов;
  • Надзорные и контрольные мероприятия;
  • Обоснование отказа в приёмке.

Задайте свой вопрос и я непременно помогу Вам в решении проблемы! — Елена Николаевна

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Елена Николаевна

Источник: https://palata-advokatov.ru/xoroshij-yurist-po-zhilishhnym-voprosam/yuristy-pomoshh-po-dogovoru-podryada/

Юристы помощь по договору подряда, аналитика, рейтинг специалистов Москвы

Юрист по договору подряда

Консультации и помощь в сборе справокСтоимость (в среднем, в рублях)
Юридическая консультацияот 2 000
Изучение материалов дела (в зависимости от объема)5 000-15 000
Составление правового заключения (досудебное урегулирование вопроса)5 000-20 000
Правовая экспертиза договораот 6 000
Составление договора подрядаот 8 000
Расторжение договора подрядаот 5 000
Помощь в восстановлении справок и иных официальных бумагот 3 000
Помощь юриста по договору подряда «под ключ»от 30 000
Услуги адвоката в судеСтоимость (в среднем, в рублях)
Составление искового заявления, претензии, ходатайства, жалобыот 5 000
Подготовка отзыва на исковое заявлениеот 5 000
Составление встречного иска в судебный органот 7 000
Подача заявления о пересмотре решения при открытии новых обстоятельств делаот 7 000
Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба в судах общей юрисдикцииот 10 000
Юридическое обслуживание организаций (оперативные консультации, участие в переговорах, сопровождение сделок, экспертиза документов и др.)от 15 000 (ежемесячно)
Представление интересов клиента в государственных учреждениях, участие в сделкахот 10 000
Участие в процессе Арбитражного судаот 40 000
Участие от имени заказчика в судах общей юрисдикцииот 35 000
Разовое присутствие адвоката на заседанииот 10 000
Помощь в досудебном урегулировании вопросаот 5 000
Участие в исполнительном производствеот 5 000
Выезд для получения исполнительного листаот 5 000

Список основных услуг юристов по помощи по договору подряда

  • досудебное урегулирование споров и конфликтов;
  • работа по изменению условий документа подряда;
  • определение списка документов, необходимых для решения вопроса в судебных инстанциях;
  • консультация с изучением предоставленного пакета бумаг;
  • проведение экспертизы документации с оценкой рисков и рекомендациями по поводу дополнений;
  • составление договора в разных проектах на выбор заказчика;
  • юридическое сопровождение сделки (присутствие на переговорах, в процессе приема работ, проверок и др.);
  • предотвращение конфликтных ситуаций и материальных потерь;
  • расторжение договора подряда, взыскание долга, неустойки и применение иных санкций;
  • составление досудебной претензии и ведение судебного спора;
  • подготовка иска в Арбитражный суд, ведение дела, обжалование решения суда;
  • подготовка одностороннего акта выполненных работ;
  • взыскание долга по договорным обязательствам;
  • корректировка имеющейся документации (исков, жалоб и т. д.);
  • юридическое обслуживание организации;
  • взыскание штрафа за несоблюдение сроков работ и нанесение ущерба;
  • помощь в предъявлении претензий относительно качества выполненной работы;
  • содействие в возврате аванса заказчику, которого не устроило качество работы;
  • признание документов недействительными;
  • обжалование ранее вынесенного судебного решения;
  • взаимодействие с должностными лицами, участвующими в деле.

Споры между подрядчиками и заказчикам нередко разрешаются только в судебном порядке. Когда дело доходит до Арбитражного суда, его исход во многом зависит от компетенции и опыта адвоката.

Чем обширнее у него практика разрешения конфликтных ситуаций в строительной сфере, тем лучше. На нашем портале собрана полная информация именно о таких юридических организациях – самых надежных и компетентных. Узнать о каждой из них в отдельности можно, просмотрев наш рейтинг.

В него вошли адвокатские конторы, имеющие колоссальную практику ведения споров между подрядчиками и заказчиками в Арбитражных судах.

Помощь юриста по договору подряда заключается в тщательном изучении документации, после чего он должен озвучить способы разрешения ситуации. Хороший адвокат в первую очередь постарается уладить дело, не доводя его до судебного разбирательства.

Если вторая сторона тоже заинтересована в этом, то юрист поможет найти компромисс: подкорректирует условия сотрудничества в документации согласно общим требованиям.

Если же разрешить вопрос не удастся мирным путем, то адвокат поможет расторгнуть документ, после чего будет отстаивать интересы и законные права своего клиента в Арбитражном суде.

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: https://vse-advokaty.ru/stati/advokat-po-grazhdanskim-delam/yuristy-pomoshch-po-dogovoru-podryada.html

Услуги юриста по договору подряда

Юрист по договору подряда

Любые коммерческие сделки совершаются в рамках договорных отношений. В нашей стране наиболее популярным документом, который фиксирует обязанности и права каждой из сторон, является договор подряда.

Если вы планируете начинать работу с какой-либо организацией в качестве заказчика или исполнителя, следует тщательно изучить особенности этой правовой области.

Мы дадим несколько советов и расскажем, с какими трудностями вы можете столкнуться.

Что такое договор подряда?

Данное соглашение распространяется на сферу выполнения работ или оказания услуг. Основные принципы – возмездность и обеспечение конкретного результата сделки. По договору подряда заказчик поручает исполнителю выполнение тех или иных работ за определенный срок и за определенную плату. Результат деятельности должен быть тем или иным способом выражен вещественно.

Законодательно отношения по договору подряда регулируются Гражданским Кодексом РФ (глава 37).

Где используется данный тип документов?

Любая ситуация, в которой заказчик нуждается в выполнении каких-либо работ, находит для них исполнителя и поручает ему выполнение услуг, могут быть описаны в договоре подряда. Сейчас практически ни одна сфера не обходится без данного типа отношений: строительство, ремонт и отделка, информационные технологии, печать и полиграфия, исследовательская деятельность и пр.

Виды договоров подряда

ГК РФ выделяет несколько основных типов, которые распространены в юридической практике:

  • Строительный (наиболее распространен на данный момент);
  • Бытовой подряд;
  • Договор на проведение проектных и изыскательных работ;
  • Услуги для государственных и муниципальных нужд.

Каждый из видов имеет свои особенности. Отличия могут заключатся в порядке оплаты, принятии результатов, требованиям к конечному объекту и пр.

Юрист по договору подряда наиболее часто привлекается именно в строительной сфере, так как она сопряжена с проблематикой приема-сдачи работ. На этой почве возникает множество споров, которые часто могут доходить до этапа судебных разбирательств.

Наши специалисты помогут Вам грамотно подобрать эффективное экспертное учреждение, составить перечень вопросов к эксперту, примут непосредственное участие при проведении строительно-технической экспертизы, осуществят контроль за соблюдением всех формальностей, предусмотренных законом об экспертной деятельности в РФ, чтобы впоследствии у суда и другой стороны не было никаких законных оснований не доверять выводам эксперта.

Что учесть при составлении договора подряда

В соответствии с ГК РФ форма документа должна быть обязательно письменной.

После того, как стороны достигли договоренности по срокам, стоимости и остальным существенным условиям работы, следует составить письменный договор, в котором обязательно отразить все достигнутые условия.

Наши юристы по договору подряда рекомендуют во всех случаях составлять полноценный текст контракта, чтобы защитить свои права при возникновении спора.

Основные требования, которые предъявляются к договору подряда:

  • Сторонам следует соблюдать регламент оформления и регистрации документов;
  • Стороны должны достичь согласия по всем существенным условиям.

Если какое-либо из правил не соблюдается, то договор не считается заключенным.

Можно ли применять типовую форму договора?

Часто коммерческие фирмы пренебрегают услугами юристов и просто скачивают готовый документ в интернете. В некоторых случаях его даже не правят в соответствии со спецификой компании. Это чревато тем, что вы возьмете на себя лишние обязательства и не отразите в договоре ключевые требования к оказываемым услугам и выполняемым работам.

Но в некоторых случаях индивидуальная разработка текста с нуля не целесообразна.

Например, если вы регулярно выполняете аналогичные работы для одной фирмы или разных, но на одинаковых условиях, вы сэкономите свое время, если будете предлагать для подписания типовой договор подряда.

Нужно подойти к этому ответственно: закажите у профессионального юриста текст документа, который будет конкретизирован и адаптирован по вашу отрасль. Вы получите индивидуализированный договор, который сможете использовать для всех клиентов.

Что предлагают наши юристы по договору подряда?

  1. Консультации по документам. Мы можем провести экспертизу предложенного вам договора, оценим риски, выявим недостатки и дадим свои рекомендации по доработке документа.
  2. Составление договора подряда. Подготовим для вас один или несколько видов документов, которые вы сможете успешно применять в своей деятельности.
  3. Сопровождение сделки.

    Наши юристы могут присутствовать на переговорах, на этапе приема работ, проверок. Мы выступим в защиту ваших интересов и проследим, чтобы регламент всех процедур неукоснительно соблюдался.

  4. Если являетесь заказчиком: поможем составить претензию в случае нарушений, решим вопрос в досудебном порядке, а если потребуется – будем представлять вашу сторону в суде, обжалуем решения во всех инстанциях.
  5. Если вы являетесь исполнителем: поможем взыскать долг по договору подряда, юристысоставят документацию для подтверждения выполненных обязательств. Мы также можем сопровождать все этапы сделки, защитить интересы в суде, обжаловать решения суда, предотвратить конфликтные ситуации и материальные потери.

Сложности и «подводные камни» договора подряда

Даже тщательно составленный контракт, к сожалению, не является гарантией того, что обе стороны будут выполнять свои обязанности. Нарушение правил сделки может быть сознательным, если компания не нацелена на добросовестную работу, а может быть случайным, непредвиденным, когда возникшие обстоятельства не оставляют выбора.

Вот различные ситуации, с которыми вы можете столкнуться на строительном и многих других рынках:

  • Финансовые затруднения одной из сторон (заказчик не имеет возможности оплатить работу, исполнителю не хватает средств для окончания работы);
  • Несвоевременное предоставление объекта для производства работ (например, отделочных, ремонтных, реставрационных);
  • Отказ от оплаты или приемки работ (он может быть обоснованным и нет);
  • Нарушение сроков выполнения работ или оплаты;
  • Результат нужен скорее, чем обе стороны согласуют договор (исполнитель в этом случае идет навстречу и соглашается приступить к работе без письменного соглашения).

Эти и многие другие ситуации имеют место не только в строительстве, но и других сферах.

Следует понимать, что наибольшим финансовым рискам всегда подвергается исполнитель, ведь он по факту в течение всего периода оказания услуг терпит издержки, которые еще не оплачены.

Особенно это касается государственных контрактов, где стоит требование оплаты полной суммы по факту выполнения работ. Кроме этого, подрядчик всегда несет ответственность за нарушение технических условий или требований, и иногда она несоразмерна предмету договора.

Но даже если вы предусмотрели этот момент, договорились о частичной или полной предоплате, вы можете столкнуться с другими нарушениями. Например, заказчик отказывается принимать работу, несмотря на ее качество, или же намеренно ищет недостатки, назначает неоправданно высокие штрафы.

Виды услуг юристов по договору подряда

Приведем ниже наиболее частые ситуации, с которыми сталкиваются наши клиенты, а мы успешно решаем их.

  • Необходимо взыскать штраф за несоблюдение подрядчиком сроков исполнения обязательств, а также последовавшие в результате убытки;
  • Нужно потребовать от исполнителя устранить существенные недостатки в работе или оплату за устранение силами заказчика;
  • Взыскать оплату (полную или частичную) за проведенную работу;
  • Вернуть перечисленный аванс в том случае, если заказчик недоволен качеством исполнения работ или нарушением сроков;
  • Расторгнуть соглашение, в котором были выявлены невыгодные условия;
  • Признать договор подряда недействительным, незаключенным;
  • Разрешить спор, касающийся прав на результат работ (касается сфер, где итогом является результат интеллектуальной деятельности – разработка сайтов и ПО, дизайнерские услуги, рекламные и пр.).

Со всеми этими ситуациями мы работаем на результат, формируя позицию, которая будет аргументирована на все 100%, а значит, послужит отличной доказательной базой в случае ведения дела в суде. У нас вы всегда можете получить информационную поддержку, помощь в сборе доказательной базы и составлении документов.

Сколько стоят услуги юриста по договору подряда?

Ориентировочная стоимость представлена в таблице:

УслугаЦена, руб
Консультациябесплатно
Экспертиза договораОт 1500
Составление договора подрядаОт 2500
Ведение дела на стороне заказчика/исполнителяОт 30 000

В каждом случае итоговая стоимость определяется исходя из количества переговоров, составленных документов, проведенных заседаний в суде. Вы также можете выбрать комплекс юридических услуг «под ключ» — стоимость полноценного ведения дела начинается от 30 000 рублей.

Ваше право – выбрать удобную форму оплаты: она может быть сдельной или почасовой. Обращайтесь к нашим специалистам, которые подберут наиболее удобный вариант сотрудничества.

Подготовка к делу по договору подряда: рекомендации юриста

Чтобы ваша претензия была рассмотрена по существу, а приведенные доказательства действительно стали основанием для вынесения справедливого решения в суде, следует правильно подготовиться к делу. Перед подачей иска нужно провести некоторые процедуры, которые приблизят вас к успеху. Юристы нашей компании предлагают выполнить анализ подрядной документации по следующему плану.

Что нужно сделать любой стороне контракта:

  1. Проверить, соответствуют ли соглашение, техническая документация, сметы и платежные документы правилам оформления и фактическим обстоятельствам сделки, если есть нарушения, то устранить их.

    В строительной сфере это также касается актов КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, КС-11, КС-14,актов скрытых работ, отчета М-29.

  2. Выявить нарушения в действиях второй стороны договора и сформировать полный перечень;
  3. Составить отдельный негласный список нарушений с вашей стороны, принять меры по их устранению;
  4. Убедиться в том, что срок давности в случае спора о ненадлежащем качестве работ еще не истек;
  5. Проверить, выполнены ли вашей стороной все условия и требования, указанные в тексте контракта;
  6. Составить сверку расчетов с данным контрагентом;
  7. Привести в полный порядок всю документацию и бумаги по расчетам с третьими лицами (если имеет место субподрядная схема работы).

Если вы являетесь заказчиком, вам нужно проверить:

  • Договор на законность (не может ли документ считаться незаключенным, недействительным, соответствует ли он законодательству);
  • Кому и как была переведена оплата (правильно ли указан получатель, основание платежа, соблюдены ли сроки и этапы по договору подряда);
  • Соответствует ли объем принятых работ фактически выполненным на данный момент. Если выявлено несоответствие, то следует провести экспертизу с участием комиссии и обеих сторон договора;
  • Соответствует ли цена работы заявленной смете;
  • Качество работы (при выявлении недостатков обратиться к комиссионной экспертизе).

Также следует выполнить следующие действия:

  • Провести мероприятия по контролю и надзору за выполнением работ, отступлениями от требований к договору строительного подряда;
  • Самостоятельно оценить объемы, стоимость и потребительскую ценность непринятых, но уже выполненных исполнителем работ;
  • Обосновать отказ от приемки работ.

Если вы выступаете подрядчиком, вам необходимо:

  • Проверить договор и дополнительные соглашения, приложенные к нему, на законность;
  • Документально зафиксировать объем, цены и качество оспариваемых работ;
  • Если в процессе выполнения услуги объем работ, установленный контрактом, технической документацией и сметой, был изменен, нужно принять меры к заключению дополнительных соглашений, которые бы это отразили;
  • Если отсутствуют основания для выполнения работ или превышении лимитов, следует добиться фактического принятия объемов работ заказчиком;
  • Соблюсти со своей стороны все условия договора: подготовить акты приема работ, справки КС-3, счета-фактуры, письменно известить заказчика о готовности и явке за результатом, вручить документацию (с подтверждением);
  • Документально подтвердить соблюдение сроков или отразить в бумагах объективные причины их несоблюдения.

Тщательная подготовка базы для дальнейшего разбирательства поможет вам с наименьшими потерями и в короткие сроки получить положительное решение по вопросу. Наши юристы по договору подряда готовы оказать квалифицированную помощь на любом из этапов. Обращайтесь к нашим специалистам и получайте гарантированно высокий сервис.

Источник: http://osnovaub.ru/yurist-dogovora-podryada/

Взыскание задолженности по договору подряда

Юрист по договору подряда

Есть несколько способов уладить конфликт до суда

  • можно внести изменения в первоначальные условия сделки – контрагенты могут изменить сроки выполнения работ или оплаты, уменьшить или увеличить цену соглашения, составить акт сверки взаиморасчетов;
  • претензионный порядок – в адрес нарушителя направляется письменная претензия с описью вложения, в которой указывается полное наименование претензии. На этом этапе есть возможность добровольно устранить нарушения без судебных последствий (выплатить задолженность, вернуть аванс или переплату, и т.д.).;

Судебный этап

Какие документы прикладывать к иску и куда его направлять для взыскания суммы по договору подряда

  • Исковое заявление в 2-х экземплярах (желательно, что бы это делал юрист)
  • Квитанция об уплате государственной пошлины (в случае если у вас не ЗПП)- для расчета гос.

    пошлины рекомендуем пользоваться калькулятором на сайте того суда, в который вы будете отправлять иск, там же можете распечатать квитанцию на оплату

  • Копии документов подтверждающих вашу позицию по делу (договора, накладные, письма с претензиями, копия переписки и т.д.)

Весь этот пакет вы отправляете в суд почтой, ценным письмом с описью вложений, либо относите лично в суд -это самый быстрый способ.

Обычно в течение 2-3 недель назначают дату предварительного судебного заседания

Реализация судебного решения

Здесь все просто- после того как решение вступило в силу, заказываете в канцелярии суда исполнительный лист и получаете его.

Проверьте его сразу при получении на предмет возможных ошибок. Это сэкономит вам немало времени.

Затем у вас есть два варианта куда отнести лист. Вы можете передать его исполнительным приставам, но лучше отнести его сразу в банк, где у должника открыт счет. Если на нем есть деньги, их спишут в течение 3-х рабочих дней.

Что бы узнать где у должника – юридического лица открыт расчетный счет, нужно взять паспорт, решение суда, исполнительный лист и пойти в налоговую инспекцию по адресу должника. Там вам дадут список банков, в которых открыты счета.

Неустойки бывают договорные и законные. Договорные- это те, что прописаны в договоре в части ответственности сторон. Законная- это та неустойка, которая положена вам по закону, в случае если в договоре она не оговорена или прописанная неустойка противоречит закону.

Если условия договора противоречат законодательству, то признаются ничтожными и суд принимает к расчету только законную неустойку.

Когда возникает обязанность платить неустойку

Обязательства по уплате неустойки возникают у сторон договора только в случае виновного неисполнения и/или нарушений условий договора.

Например, в ситуации, когда подрядчик не выполнил в срок строительные работы из-за того, что заказчик не обеспечил его вовремя строительными материалами или не согласовал строительный проект, не предполагает виновного бездействия со стороны подрядчика и освобождает его от уплаты пени и штрафов за просрочку сдачи работ.

Формула расчета неустойки

Расчет по ст. 395 ГК РФ

Эта формула применима только когда заказчик и подрядчик оба либо юридические, либо физические лица и договор не попадает под действие Закона о защите прав потребителей (ЗПП).

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х ставку рефинансирования / 360

Правильный калькулятор расчета неустойки

Формула расчета фиксированной неустойки, прописанной в договоре

Эта формула применяется, если договор не подпадает под действие ЗПП и в договоре прописаны условия начисления неустойки.

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х неустойку

Проверенный калькулятор расчета стоимость неустойки по договору с фиксированным процентом

Формула расчета неустойки по ЗПП

Эта формула применяется только в случае, когда подрядчик юридическое лицо или ИП, а заказчик физ. лицо.

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х 3%

Калькулятор расчета неустойки по ЗПП

В практике и законодательстве нет единой практики по возврату предварительной оплаты по неисполненным или признанными незаключенными договорам подряда, поэтому аванс за невыполненную часть работы можно взыскать несколькими способами:

I вариант. Подать иск о неосновательном обогащении, т.к. в части неотработанной суммы Исполнитель не приобретает права на денежные средства, уплаченные Заказчиком, а также проценты за пользование чужими деньгами.

II вариант.

Источник: https://VashAdvokat-msk.ru/uslugi/yuridicheskim-licam/vzyskanie-po-dogovoru-podryada/

Адвокат.ру
Добавить комментарий